!! Oportunidad única!! Se vende Local comercial Calle Hierro N.º7 en Santa Catalina, Las Palmas de Gran Canaria. ¿Buscas un local bien ubicado para tu negocio? Este espacio es ideal para ti. Ubicado en pleno barrio de Santa Catalina, a pocos minutos de la Playa de Las Canteras , este local combina visibilidad, comodidad y ubicación estratégica. Cuenta con una superficie total de 76,81 m², distribuidos en: * Planta baja de 31,23 m², perfecta como zona de atención al público, tienda, oficina o exposición. * Altillo adicional en la planta baja de 25 m², dotando de unos metros adicionales en la planta principal del negocio. * Sótano de 45,58 m², ideal como almacén, zona de trabajo o área de apoyo. * Ideal para inversión: se puede solicitar el cambio de uso comercial a uso residencial. Rodeado de todos los servicios: centros comerciales, colegios, farmacias, paradas de bus y zonas de aparcamiento , este local ofrece todo lo necesario para hacer crecer tu negocio en una de las áreas con mayor actividad comercial y turística de la ciudad. Algunas fotos tienen edición virtual para despejar de almacenaje comercial y que se muestre mas limpio. Ventajas destacadas: * Excelente conexión con transporte público. * Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. * Cercanía a la playa de las CANTERAS y áreas de ocio. * Espacio versátil y adaptable a distintos tipos de negocio . Ubicación: Calle Hierro 7, Barrio de Santa Catalina – Las Palmas de Gran Canaria Superficie total: 76,81 m² + 25 m² altillo. Referencia catastral: 7830903DS5173S0002DA Contacta con nosotros y solicita más información y una visita, verás el potencial que tiene esta propiedad. Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Abiertos a compartir y trabajar con cualquier profesional del sector.