Geschaftsraum an Casco Antiguo
Local Comercial en el Corazón de Majadahonda: Oportunidad Única de Inversión Este elegante local, actualmente acondicionado como boutique de moda femenina, ofrece mucho más que una ubicación privilegiada. Situado entre la Gran Vía y la Avenida de España, en una de las zonas comerciales más exclusivas de Majadahonda, se encuentra rodeado de tiendas de alto standing que atraen a una clientela selecta. ES ESPECIAL PORQUE Una Inversión con Rendimiento Inmediato El local ha operado exitosamente como boutique de moda femenina durante más de cinco años, manteniendo el mismo contrato de alquiler. Esta estabilidad lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más dinámicas de Majadahonda ES IMPORTANTE SABER Actualmente está destinado a una boutique de ropa exclusiva femenina. El local está en pleno funcionamiento desde hace más de 5 años con el mismo contrato de alquiler lo que lo hace muy atractivo para inversores que quieran apostar por la zona de Majadahonda. El local es muy acogedor y está en perfecto estado de conservación. Características Destacadas Superficie: 77 m² en una sola planta. Distribución: Espacio rectangular optimizado con un baño, un probador y una zona de almacenamiento. Escaparates: Dos amplios ventanales de 3,55 metros cada uno, que proporcionan excelente visibilidad desde la calle. Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado. Estado: Impecable conservación, listo para continuar su actividad comercial sin necesidad de reformas. COMUNICACIONES: Accesos: A menos de 5 minutos de la carretera A-6 (La Coruña). Transporte Público: Varias líneas de autobuses conectan con Moncloa, Pozuelo de Alarcón, Aravaca y la estación de Cercanías de Majadahonda, ubicada a solo 5 minutos del local. COMERCIOS, OCIO Y SERVICIOS: Majadahonda es reconocida por su vibrante actividad comercial y la calidad de vida que ofrece. En las cercanías del local se encuentran. Centros Comerciales: Centro Oeste, Carrefour, Lidl, Mercadona, Equinoccio Park y El Carralero. Ocio y Restauración: Amplia oferta de restaurantes, bares y gimnasios. Educación: Diversos colegios y centros educativos, tanto públicos como privados. Salud: Hospital Público Puerta de Hierro y múltiples centros médicos privados. Este local representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más cotizadas de Majadahonda. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos ( el impuesto de transmisiones patrimoniales, I.V.A. o A.J.D. en su caso), otros gastos de la compraventa ( gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría , ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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