Geschäftsräume zum verkauf in San Agustín del Guadalix

RGR comercializa estupenda nave Industrial con una superficie: 396,17 m2 construidos ( 263,52 m2 en planta Baja y 132,65 m2 en Planta alta de Oficina ). Entreplanta de Oficina con 2 despachos, suelo de madera antiestático y con resistencia a sobrecargas de 400 kg / m2. Planta Baja con sobrecarga prevista de 2.000 kg / m2 así como en viales de acceso a Nave. Longitud Fachada de 10 m. Altura nave mínima a cerchas: 7 m y 2,30 m en Oficinas. Puerta descarga de 4,50 m x 4,80 m ( altura efectiva de paso 4,20 m ) y acceso lateral de 2,10 m x 0,80 m. Uso industrial. Estructura de Nave y de escalera de hormigón armado. La nave dispone de agua caliente con paneles térmicos en tejado y acumulador de agua en Nave. Instalación eléctrica en baja tensión con cuadro eléctrico básico. Tiene Pararrayos, antena TV y cuarto de Comunicaciones comunitario Luz dada de alta básica ( 2,3 kW ). Iluminación con Instalación en tubo de acero. Toma de tierra. Servicios con ducha y agua caliente. Agua potable y red sanitaria. Agua de alta. Servicio Fibra Optica de MOVISTAR en el Poligono disponible. Se entrega la nave lista para entrar y usar. Agua y Luz de alta. Precio de Venta de la Nave: 300.000 euros (no tiene hipoteca o carga alguna ) Referencia Catastral: 9214704VL4091S0013MA IBI 2022: 852,01 euros Gastos Comunidad 2023: 56,12 euros/Trimestre Como llegar: Carrtra Burgos Salida 30 (Polígono Industrial Sur ) –vía de servicio y a 100 m después de Eroski, junto a DHL. Valoracion minima Comunidad de Madrid 2019: 146.096 euros Comunicaciones: Autobuses 191-193 de Plaza Castilla ( Parada Valdelagua, frente a Muebles Flovic ). Servicios de restaurantes, hoteles, etc en las proximidades. RGR INTEGRAL SOLUTIONS. Tenemos las mejores naves industriales al mejor precio de mercado en Alcorcón, Ventorro del Cano, Prado del Espino de Boadilla, Getafe, Leganés, Fuenlabrada Villaviciosa de Odón y Alcorcón. Contamos con una dilatada experiencia en el sector industrial. Pida referencias nuestras. Con más de 400 naves en cartera y con un alto ratio de conversión al ofrecer un trato muy personalizado como personal shopper.