Geschäftsräume zum verkauf in Vilassar de Mar

Ubicado en la céntrica Calle Santa Maria, 58, presentamos este magnífico local de 148 m² útiles con una distribución funcional y un valioso patio privativo de 109 m², perfecto para disfrutar de un espacio exterior adicional en pleno centro del pueblo. Su interior se organiza en siete amplias salas o despachos, dos zonas de espera, office, zona de limpieza y tres baños (uno de ellos con ducha), todos con luz natural y climatización por conductos en toda la superficie. El estado general es excelente: dispone de instalaciones actualizadas, acabados cuidados y un diseño que permite múltiples configuraciones, ideal para adaptarlo a diferentes tipos de actividad profesional o comercial. Por su tamaño, ubicación y distribución, este local es perfecto para despachos profesionales, gabinete de psicología o fisioterapia, academia, centro de formación, coworking o showroom, entre muchas otras posibilidades. Además, el patio posterior, accesible directamente desde el interior, ofrece un gran valor añadido: puede destinarse a zona de descanso, archivo, exposición o actividades complementarias. Gracias a su versatilidad y buena ubicación, el inmueble también representa una interesante oportunidad para inversores, con una rentabilidad potencial superior al 5 % anual en régimen de alquiler, según los valores medios de mercado en Vilassar de Mar. 📐 Plano disponible entre las imágenes. 🧾 Impuestos, gastos de compraventa y honorarios de notaría no incluidos en el precio.