49 Grundstuck zum verkauf in Gavà

En uno de los enclaves más deseados de la costa de Barcelona, emerge Pineda 38, una parcela de 3.800 m² que combina naturaleza, amplitud y una arquitectura llena de posibilidades, que cuenta con licencia turística. Un entorno donde el silencio de los pinos, la luz mediterránea y los grandes espacios exteriores construyen una experiencia única… y un producto inmobiliario difícil de igualar. Este complejo está formado por tres viviendas independientes, una nave y una amplia zona de ocio presidida por una piscina de cloración salina en un recinto de 300 m² en un terreno de casi 4 mil metros cuadrados, absolutamente plano. Todo ello rodeado de más de 80 árboles, rincones acogedores y una atmósfera que invita a disfrutar del aire libre todo el año. Pero Pineda 38 no es solo un oasis natural: es una oportunidad excepcional para inversores, gracias a su alta rentabilidad actual, la existencia de licencia turística en una de las villas y la posibilidad de realizar división horizontal, multiplicando así el valor, la flexibilidad de explotación y el potencial de retorno. Tres villas, infinitas posibilidades Villa 1 – La gran residencia 235 m² 5 habitaciones y 5 baños (3 en suite) Amplias terrazas, comedor exterior y pérgola Sótano de 80 m² con acceso independiente Capacidad: hasta 12 personas Un espacio ideal para familias grandes, alquiler premium o conversión en dos unidades independientes. Villa 2 – El encanto funcional con licencia turística 70 m² 3 habitaciones, 2 baños (1 en suite) Terraza, comedor exterior, pérgola y zona de juegos Capacidad: 6 personas Licencia de alquiler turístico activa Actualmente en explotación, con excelentes cifras de ocupación y rendimiento. Villa 3 – El proyecto perfecto para crear valor 80 m² A reacondicionar Proyecto existente para crear dos apartamentos independientes Capacidad: 5 personas Un lienzo en blanco para desarrollar, ampliar rentabilidad o personalizar al gusto. Espacios adicionales que suman valor Piscina de cloración salina (60 m³) Ducha exterior Dos pérgolas Caseta de almacenamiento Nave de 70 m² con proyecto para convertirla en sala de eventos Este último elemento convierte Pineda 38 en un recurso único para actividades corporativas, retiros, bienestar, celebraciones privadas o ampliación de negocio. Un estilo de vida premium… y una inversión estratégica Pineda 38 ofrece una combinación imbatible: ✔ Naturaleza y privacidad ✔ Proximidad a la playa ✔ Acceso directo a Barcelona en 20 minutos ✔ Tres viviendas independientes ✔ Potencial para división horizontal ✔ Alta rentabilidad demostrable ✔ Licencia turística en vigor ✔ Posibilidad de ampliación y reconversión Cada elemento está diseñado para atraer a quien busca calidad de vida… y para quien quiere asegurar un activo de gran proyección en una de las zonas más valoradas del litoral catalán. Pineda 38 – El lugar donde inversión, exclusividad y naturaleza se encuentran.