🟢 ¡ATENCIÓN PARTICULARES Y CONSTRUCTORES! Parcela en el centro de Vallirana con 750 m² edificables Espai Centre Immobles presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana de 525 m² situada en pleno centro de Vallirana, una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance y sin necesidad de coger el coche. ✅ Características destacadas: • Superficie de parcela: 525 m² • Edificabilidad aproximada: 750 m² construidos • Referencia catastral: 1128046DF1812N0001IF • Calificación urbanística: suelo urbano consolidado 🏠 Opciones de desarrollo: 1. Ideal para particulares que buscan construir una espectacular casa unifamiliar con jardín, piscina y total privacidad en el corazón del pueblo. 2. Gran oportunidad para constructores y promotores: posibilidad de edificar hasta 3 casas adosadas, perfectas para comercializar de forma individual en una zona con alta demanda residencial. 📍 Ubicación inmejorable: • En zona céntrica, tranquila y bien comunicada • A pocos minutos andando de colegios, supermercados, farmacia, centro médico, parada de bus y servicios municipales • Excelente conexión con Barcelona por carretera 🛠️ Una inversión con múltiples posibilidades Tanto si eres un particular en busca del lugar ideal para tu hogar, como si eres un constructor profesional, esta parcela ofrece una relación ubicación-edificabilidad excelente en uno de los núcleos urbanos más demandados del Baix Llobregat.