2 Landgüter zum verkauf in La Nou de Berguedà

Engel & Volkers presenta en exclusiva esta Masía Catalana en La Nou del Berguedà. Se trata de una propiedad de 950 m2 construida en el siglo XVIII sobre una finca de unas 20 hectáreas. Consta dos edificaciones para vivienda que son la casa principal (de tres plantas) y la “masoveria”. También tiene la “pallissa”. En total hay 15 habitaciones y cuatro cuartos de baño. Con grandes salones y espacios diáfanos y jardín exterior. Precisa rehabilitación, y cabe la posibilidad de construir más edificaciones en el exterior según el plan de urbanismo actual. Dispone de un depósito de más de 100 m3 de agua que proviene de las fuentes de la zona. La masia se situa en una zona de campos i prados, cerca de la iglésia de Sant Sadurní de Malanyeu. La Nou de Berguedá es un municipio la comarca del Berguedà, en la provincia de Barcelona, situado a la izquierda del río Llobregat y cerca del pantano de la Baells. La Nou es un municipio de unos 147 habitantes, a 900 metros de altura, con unas vistas excelentes y rodeado de bosques de pino rojo, robles, encinas. Dista unos 120 Km. de la ciudad de Barcelona, a unos 90 minutos por carretera. Está en la Sierra del Catllaràs, muy cerca del parque Natural del Cadí-Moixeró (con el Pedraforca que lo preside), la frontera francesa y Andorra. La ciudad más cercana es Berga (16.000 habitantes, a unos 16 Km. De La Nou) donde se encuentran los servicios básicos. El acceso a La Nou se directo desde un desvío de la carretera C-16 (también llamada Eje del Llobregat, vía europea que conecta por el interior la ciudad de Barcelona con Francia y Andorra). Su situación la convierte en un lugar absolutamente tranquilo. Su altitud hace que el clima sea muy fresco en verano y soleado en invierno. El pueblo cuenta también con un pequeño parque infantil, una pista polideportiva al aire libre y un local social. En invierno, las pistas de esquí más cercanas están en La Masella.