Wohnung von 154 m² an C/ Sobradiel, La Joyosa
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de 155 m² ubicado en La Joyosa, Zaragoza. Se trata de un chalet adosado distribuido en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, construido en el año 2002. Este chalet adosado se sitúa en el núcleo urbano de La Joyosa, una localidad tranquila y bien comunicada, próxima a Zaragoza capital. El acceso principal se realiza a través de la A-68, una autovía que conecta directamente con Zaragoza y otras localidades de la comarca, facilitando la movilidad tanto en vehículo privado como en transporte público. En cuanto a comunicaciones, La Joyosa cuenta con líneas de autobús interurbano que enlazan con Zaragoza y municipios cercanos, permitiendo desplazamientos cómodos para residentes y visitantes. La parada de autobús más cercana se encuentra a pocos minutos caminando desde la vivienda, ofreciendo conexiones regulares con la capital y otros puntos de interés de la zona. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas como el polideportivo municipal, centros educativos como el colegio público de La Joyosa, oficinas bancarias y diversos negocios comerciales que cubren las necesidades diarias de los residentes. Además, destaca la proximidad al Parque de la Constitución, un espacio verde ideal para el ocio y el esparcimiento familiar. En materia de servicios sanitarios, La Joyosa dispone de centro de salud propio, garantizando atención médica básica sin necesidad de desplazamientos a otras localidades. Para servicios hospitalarios de mayor envergadura, el Hospital Universitario de Zaragoza se encuentra a menos de 20 minutos en coche, facilitando el acceso a atención especializada. La localidad también cuenta con zonas deportivas, parques infantiles y espacios de recreo, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y personas que buscan calidad de vida en un entorno residencial consolidado. La cercanía a Zaragoza permite disfrutar de todos los servicios y ventajas de una gran ciudad, manteniendo la tranquilidad de una población pequeña. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas
- 154 m²
