Geschäftsräume miete in Castellbisbal

Nave (17.282 m²) → Renta 7,50 €/m² Campa (7.000 m²) → Renta 1,85 €/m² NO SE ALQUILAN POR SEPARADO Nave de 17.294 m² construidos, ofrece una ubicación estratégica con conexión directa desde la AP7 y A2, facilitando el acceso tanto para transporte privado como público. Con una altura libre de 10 metros y 20 muelles de carga, esta nave está diseñada para satisfacer las necesidades logísticas más exigentes. La propiedad cuenta con paneles fotovoltaicos para autoconsumo, lo que no solo reduce costes operativos sino que también promueve la sostenibilidad. Además, posee certificaciones Breeam Excellent y Net Zero Carbon Emissions, garantizando un impacto ambiental mínimo y un alto estándar de eficiencia energética. Para aquellos que lo necesiten, existe la posibilidad de obtener certificación APQ y Seveso I mediante un estudio de ingeniería. Entre otras características, la nave dispone de luces LED, cargadores para coches eléctricos, cubierta deck con un 5% de iluminación natural y PCI riesgo alto 8. Los baños, incluyendo algunos adaptados para personas con discapacidad, completan las comodidades de esta nave industrial. Superficies disponibles: Superficie de parcela: 46.920 m² Total construido: 17.294 m² Almacén: 15.695 m² Oficinas PB: 329m² Oficinas P1: 967 m² Locales Técnicos: 304 m² Características: - Estructura y cerramiento de hormigón - Solera de hormigón con capacidad de 6Tn por m² - PCI riesgo alto 8 - Altura libre 10 m - Ratio muelles inferior a 1/750. Total 20 muelles - Playa de maniobras de 32 a 42 metros - Paneles fotovoltaicos para autoconsumo - Cargadores coches eléctricos - Luces LED - Cubierta deck con aportación de 5% iluminación natural - Certificación Breeam Excellent - Certificación Net Zero Carbon Emitions - Posibilidad APQ y Seveso I mediante estudio de ingeniería - Parcela cerrada y vallada con plazas de parking y/o campa exterior Disponibilidad INMEDIATA Gastos comunes no incluidos en la renta. Contacta con nosotros para más información.