Geschaftsraum an Calle Diego León, Centro Urbano
i-Sol Business alquila local comercial, a pie de calle y con acceso independiente a calle, en la zona residencial y comercial de San Sebastián de los Reyes, a solo a 350 m / 5 min a pie de la Estación de RENFE /CECANÍAS: “Alcobendas-SS Reyes” (C4a), a 4 min / 400 m del Centro Comercial La Viña; a 2 min a pie del Parque de Valencia, a 8 min / 600 m del Centro de Salud Miraflores. Está ubicado en una calle tranquila, pero rodeado y con acceso directo a viviendas, colegios, centros de salud, centros comerciales, comercios, restaurantes, cafeterías, etc. --- CARACTERÍSTICAS: · Se encuentra a pie de calle, con cierre metálico en la fachada (de 3,5 m) · Muy buen estado de conservación, recientemente reformado · Local diáfano (sin columnas) y de forma rectangular, · Con división entre zona común (delante) y zona de almacén, aseo, ducha y office (atrás) · Almacén separado por un muro, con estanterías al fondo del local · Instalado y habilitado para funcionar como OFICINA / LOCAL. · Climatización A/A (frio - calor) por Bomba de calor . · Suelo de tarima flotante en la parte delantera · Falso techo registrable (+ 2,50 m. altura) con luminarias LED empotradas · Instalación eléctrica moderna (cuadro y cableado nuevos) · Cableado Perimetral de fuerza, voz y datos. · Aseo mixto con ducha separada y opción a instalar un office · NO dispone de salida de humos, NI posibilidad de instalarla. --- EXCELENTES COMUNICACIONES en Transporte Público y Privado: · RENFE/ CERCANÍAS: “Alcobendas-SS Reyes” (C4a) a 350 m / 5 min a pie. · METRO: “Reyes Católicos” (L-10): a 1,2 km/ 15 min a pie; “Marqués de Valdivia” (L-10): a 950 / 12 min a pie · AUTOBÚS: líneas: 4, 7, 9, 158, 180, 827A, 151, 154, 154C · COCHE: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 … · AEROPUERTO: a 9 km / 13 min en coche --- CONDICIONES ECONÓMICAS PARA EL ALQUILER: o Superficie Bruta Alquilable: 70 m2 (construidos) o Renta: €750 Eur/mes (€10,71 Eur/m2/mes) o Gastos Comunes: incluidos en la renta. o Consumo de Agua: incluido en los GGCC o Monto Mensual a Pagar: €750 Eur/mes (€10,71 Eur/m2/mes) + IVA o Fianza Legal: Dos (2) mensualidades o Garantía Adicional: mínimo dos (2) mensualidades, dependiendo de la solvencia demostrada por el inquilino. o Duración de Contrato: A convenir, se proponen 3 años. o Periodo de Obligado cumplimiento: mínimo un (1) año. o Consumos Individualizables (agua, Luz, gas, internet): a cuenta del Arrendatario. Para mayor información y agendar una visita, llame o escriba un Whatsapp al +34 686467215. i-Sol Business Consultores Inmobiliarios, más de 52 años de experiencia al lado de nuestros clientes.
- 1 bad·
- 70 m²·
- Klimaanlage
