Geschaftsraum an Barcelona - PLAZA SANT JUST, Centre
Ponemos a su disposición un local comercial en alquiler con licencia de comercio alimentario con degustación y terraza autorizada para 4 mesas (4 personas cada una). Está situado junto a la emblemática Plaza Sant Just, con acceso desde Carrer de la Dagueria, muy cerca de Via Laietana y la concurrida Plaza Sant Jaume, en pleno centro histórico y turístico de Barcelona. -Características principales: Superficie total de 119 m² distribuidos en dos zonas:Área principal diáfana de aproximadamente 80 m² con techos abovedados de gran altura (4 m).Zona secundaria de unos 40 m² en obra bruta, ideal para almacén y ubicación de aseos.Edificio reformado en 2022, con estética moderna preservando el encanto histórico (posible catalogación patrimonial).Puerta de entrada de hierro de 2,40 m de ancho, con carpinterías nuevas en el estilo de la finca.Apto para terraza exterior, ideal para negocio gastronómico con degustación.El local está en obra bruta, requiere reforma.No dispone de aire acondicionado ni salida de humos; precisa instalación según uso final.-Ubicación y comunicaciones: Situado en una calle con gran encanto histórico, rodeado de comercios, restaurantes y atracciones turísticas. Metro: Urquinaona (L1, L4) y Jaume I (L4), a pocos minutos a pie. Autobuses: líneas 17, 19, 45, 120 y nocturno N8 circulan por Via Laietana. -Posibles usos: Perfecto para bar cafetería con degustación, panadería gourmet, bistrot, tienda con degustación, showroom gastronómico o boutique de productos selectos, en un entorno con mucho movimiento y visibilidad. Material visual disponible en la ficha: Fotografías del entorno, plano, vídeo y tour 360° para conocer el espacio con detalle antes de la visita. -Condiciones económicas: -Disponibilidad: inmediata (a concertar). -Fianza: 2 meses de renta. -Garantías adicionales: a definir según proyecto y solvencia. -Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad + 150 EUR por gastos de contratación. -Alquiler sujeto al 21 % de IVA, con retención del 19 % de IRPF si la propiedad no está exenta.
- 123 m² ·
- Terrasse
