En pleno corazón de Egia, en la tranquila calle Virgen del Carmen y rodeada de todos los servicios, se encuentra esta luminosa y cómoda vivienda lista para entrar a vivir. Con una reforma integral reciente ,incluyendo fachada y portal renovados, sin derramas pendientes, esta propiedad combina comodidad, estilo y ubicación. La vivienda, una primera planta con ascensor, cuenta con aproximadamente 60 m² útiles muy bien aprovechados. Se distribuye en tres amplias habitaciones, dos baños (uno de ellos completamente equipado) y una cocina-comedor moderna y funcional. Las tres habitaciones destacan por su tamaño y versatilidad. Dos de ellas se orientan hacia una callecita tranquila, lo que permite disfrutar de ventilación natural y un ambiente agradable sin renunciar a la calma del barrio. Son estancias perfectas para dormitorios principales o espacios de trabajo con buena privacidad. La tercera habitación se orienta hacia un patio interior recogido, lo que la convierte en un espacio especialmente silencioso y resguardado, ideal para quienes buscan un rincón más íntimo, perfecto como dormitorio adicional, estudio o zona de lectura. El comedor conecta con un patio interior luminoso, que aporta claridad y una sensación de desahogo en el día a día. Se vende totalmente amueblada, con muebles nuevos de estilo actual, lo que facilita instalarse desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Los gastos de comunidad son de 203 € trimestrales, una cifra muy razonable para un edificio en tan buen estado y con ascensor. Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos y prácticos de Donostia. Egia: el barrio ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía al corazón de San Sebastián Vivir en Egia es sinónimo de tranquilidad con la comodidad de estar a un paso del vibrante centro de San Sebastián. Este barrio destaca por su excelente conectividad: una completa red de autobuses, la terminal principal y dos estaciones de tren (San Sebastián y Gros) aseguran que moverse por la ciudad o incluso fuera de ella sea rápido y sencillo. Egia no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también un entorno natural único. La cercanía al parque Cristina Enea, un auténtico pulmón verde en la ciudad, y al Río Urumea, que bordea la zona, añade un toque de serenidad y belleza. Además, los amantes del mar disfrutarán de la proximidad a la playa de Zurriola, a solo un paseo a pie. El barrio también es un punto de encuentro cultural. Tabakalera, un referente en actividades culturales, ofrece un sinfín de eventos y experiencias para todas las edades, desde exposiciones hasta talleres y espectáculos.