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Engel & Völkers les presenta esta exclusiva vivienda exterior situada en planta alta, en una elegante finca clásica totalmente rehabilitada en 2025 en el emblemático barrio de Argüelles. Situada muy cerca del Paseo del Pintor Rosales y el Parque del Oeste, esta propiedad ofrece un estilo de vida muy cómodo en una de las localizaciones más deseadas y mejor conectadas de Madrid,cuenta con piscina interior climatizada y gimnasio. La vivienda en esquina es exterior a la calle Evaristo San Miguel y a Juan Alvarez de Mendizabal. Se accede a la vivienda y nos encontramos dos dormitorios con dos baños, uno de ellos en suite, posteriormente accedemos al salón salón y comedor con una cómoda cocina con isla. Climatización por aerotermia, suelo radiante y refrescante. La vivienda cuenta con trastero. Finca con servicio de portería. El edificio cuenta con la máxima calificación energética (A), suelo radiante y refrescante en toda la casa, bomba de aire acondicionado calor en salón y cocina, y ventilación automática en toda la casa. Una excelente propiedad que combina la esencia clásica de Argüelles con una renovación de alto nivel. Un hogar ideal para quienes buscan exclusividad, calidad y comodidad en una de las direcciones más codiciadas de Madrid. El Barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso. Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas. En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura con seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de supermercados y restaurantes. Al mismo tiempo, los vecinos de este entrañable barrio disfrutan del maravilloso Parque del Oeste considerado uno de los pulmones de Madrid. Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, la Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Enclave ideal para ir caminando a todas partes y disfrutar del placer de vivir rodeado de zonas verdes en pleno centro de Madrid. Cerca se encuentran las universidades más reconocidas del país, por lo que su hogar se convertirá en el punto de partida de un futuro lleno de oportunidades para los suyos. Resida en una de las zonas más vivas de Madrid sin renunciar a la calma. A su alrededor se extienden numerosas zonas verdes, como el emblemático Parque del Oeste, los Jardines de Sabatini junto al Palacio Real y el parque urbano de Madrid Río. La naturaleza se funde con edificios históricos como el Palacio Real o el Palacio de Liria, museos como el Cerralbo o la actividad incesante de la calle Gran Vía, desbordante de planes para todos los públicos: obras de teatro, musicales, locales donde saborear la mejor gastronomía y las tiendas más distinguidas de Madrid. Un abanico de propuestas que convertirán su hogar en el mejor lugar para vivir.