Building for sale in Mercado

Edificio en venta con gran potencial en el centro urbano en MERCADO CENTRAL

Se ofrece en venta exclusivo edificio de origen, sin división horizontal, con un extraordinario potencial urbanístico en una de las zonas más cotizadas del centro.

📍 Ubicación estratégica: a pocos minutos caminando de la playa y el puerto, rodeado de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.

Datos clave del inmueble

Superficie actual: 472 m² construidos (uso residencial).

Parcela edificable: posibilidad de desarrollar hasta 5 plantas (planta baja + 3 alturas + ático retranqueado).

Techo construible: más de 750 m² según normativa vigente y proyecto.

Distribución actual: local comercial en planta baja + 2 plantas residenciales.

Estado: requiere reforma integral.

Encaje proyectado: hasta 14 apartamentos + locales comerciales.

Oportunidad de inversión

Una propiedad con múltiples posibilidades:
✔️ Promoción de apartamentos turísticos.
✔️ Desarrollo de residencial con locales comerciales en planta baja.
✔️ Proyecto de edificio moderno y sostenible en pleno corazón urbano.

🔑 Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan un inmueble singular con gran proyección y rentabilidad. [IW]