Building for sale in Carretera de Santa Coloma, Llefià

HOTEL NUEVA CONSTRUCCIÓN EN BADALONA
Zona Artigues – Sant Adrià | Excelente conexión con Barcelona | Posibilidad de inquilino con rentabilidad del 7,6 %
Se presenta en venta este hotel/pensión de nueva construcción, actualmente en fase de rehabilitación integral, con entrega prevista a finales de octubre de 2025.
Un proyecto diseñado para garantizar máximo confort, modernidad y funcionalidad, ideal para operadores del sector turístico.
Datos principales:
• Superficie construida: 821,92 m²
• Licencia en vigor
• Ubicación: junto a la estación de Metro Artigues – Sant Adrià (L2), con excelente comunicación con Barcelona
• Zona bien conectada, con todos los servicios próximos: transporte público, comercios, restauración, etc.
Distribución de habitaciones:
• Total: 22 habitaciones
o 20 habitaciones dobles
o 2 habitaciones cuádruples
o 2 habitaciones adaptadas para PMR
• Capacidad total: 46 plazas
• Edificio completamente renovado, a estrenar en Noviembre de 2025
Precio venta: 3.200.000 € + honorarios

• Llave en mano: inmueble nuevo, moderno y adaptado a normativa
• Gran capacidad operativa: ideal para turismo, grupos o estancias temporales
• Ubicación estratégica: acceso rápido al centro de Barcelona
• Alta demanda turística en el área metropolitana
CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato de 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento
• Renta mensual: 19.900 €/mes
• Fianza: 2 mensualidades
• Garantía adicional: 10 mensualidades
• Cesión de licencia incluida
• Actualización anual según el IPC del año anterior al cumplimiento del contrato