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Barcelona Capital
Edificio en Passeig de Fabra i Puig , Barcelona, con excelente potencial de inversión. Se compone de 4 entidades: 2 locales comerciales y 2 pisos (uno con terraza). Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para familias que desean vivir en una ubicación con excelentes conexiones de transporte.
Características destacadas:
Dos Locales Comerciales:
Local de 60 m² con patio jardín de 60 m². Posibilidad de cambio de uso a vivienda.
Local de 10 m².
Dos Pisos:
Piso en el 1er piso de 71 m² + 8 m² de terraza privativa.
Piso en el 2º piso de 71 m² con terraza de uso privativo de 60 m² aproximadamente.
Ubicación Estratégica:
A pocos metros del metro L5 (Virrei Amat) y con acceso a diversas líneas de autobús.
A 300 metros del metro L1 (Fabra i Puig) y a 500 metros de la estación de trenes de cercanías y media distancia de Sant Andreu Arenal.
Rodeado de comercios, restaurantes, mercados, cines y otros servicios.
Rentas Actuales:
3 de las 4 entidades están alquiladas, generando un flujo de ingresos constante.
Local de 60 m²: 726,59 € mensuales.
Piso 1: 745,68 € mensuales.
Piso 2: 678,99 € mensuales.
Documentación en Regla:
Las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad vigente y certificado energético.
Los locales tienen certificado energético.
Precio: 890.000 €
¿Por qué es una oportunidad única?
Rentabilidad inmediata gracias a las rentas de los locales y el piso alquilados.
Potencial de revalorización tras una reforma o cambio de uso de uno de los locales.
Ubicación ideal con excelentes conexiones de transporte y servicios.
Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial.
Información adicional:
El edificio data de 1957.
Superficie construida total: 241 m².
Superficie del terreno: 137 m².
¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Typology
Orientation
Status
Antiquity
Energy consumption
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
3.175 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
3.175 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
890.000 €
Taxes and Fees:
91.497 €
Total property cost:
981.497 €
Savings contributed:
178.000 €
Mortgage amount:
803.497 €
Total Interest:
339.425 €
Total cost with mortgage
1.320.922 €
Principal + interest + taxes and fees
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