Building for sale in Carrer de la Verge de Montserrat, Riera

Global Bcn, presenta esta oportunidad inversión con opción de negociación!!
Edificio residencial tradicional de Cornellà de Llobregat, construido en 1954 y compuesto por una planta baja y dos alturas. Su distribución actual necesita una reforma integral debido a su antigüedad y al estado de conservación. La finca presenta oportunidad para inversores interesados en proyectos de rehabilitación

Situación Posesoria y Legal.
Actualmente la finca cuenta con un proceso de desahucio en marcha. Debido a esta situación, no se pueden realizar visitas interiores y el inmueble se comercializa como 'venta con ocupante'. El comprador deberá asumir la situación posesoria y la continuidad del procedimiento judicial vigente.

Como oportunidad de Inversión.
La finca es un activo con alto potencial a medio plazo ( Debido a sus situación actual) Dada la combinación entre ocupación, necesidad de reforma, el activo representa una oportunidad dirigida principalmente a inversores profesionales. Su ubicación en Cornellà de Llobregat, una zona con aumento de demanda y proyección urbanística, mejora su potencial de revalorización una vez liberada la finca y ejecutada la rehabilitación correspondiente.

Conectividad y Acceso

El inmueble cuenta con una excelente conexión con Barcelona. A menos de 5 minutos a pie se encuentran las estaciones de Cornellà Centre (Metro L5, TRAM y FGC) y Rodalies, permitiendo llegar a puntos clave como Estación de Sants, Diagonal, Plaça Catalunya o Sagrada Família en 15–30 minutos.
Además, dispone de múltiples líneas de autobús (incluidas opciones nocturnas) y pertenece a la zona tarifaria 1, compartida con Barcelona, lo que facilita el uso de abonos integrados.

En coche, el acceso es rápido a Ronda Litoral, Ronda de Dalt, A-2, B-23 y al Aeropuerto del Prat, situando la propiedad en una ubicación estratégica y bien comunicada tanto para uso residencial como de inversión.

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