Building for sale in Fontajau - Sant Ponç

🏨 Hotel en Venta – Provincia de Girona

Ubicación estratégica
A tan solo 3 km del centro histórico de Girona y con acceso inmediato a la AP-7, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal tanto para el turismo deportivo y cultural como para viajeros de tránsito.

Datos principales

Superficie construida: aprox. 1.800 m²

Parcela: aprox. 1.100 m²

Año de construcción: posterior al 2000, con reformas y mantenimiento continuados

Habitaciones operativas: 18

Proyecto de ampliación: +9 habitaciones (preinstalación realizada, inversión estimada 250.000 € – 300.000 €)

Explotación actual

Ocupación media anual: 70–80 %

Facturación declarada:
650.000 € (con ingresos adicionales no documentados)

Margen estimado antes de impuestos: 20–30 %

Gestión actual: empresa explotadora vinculada al propietario

Instalaciones y servicios

Estado general: impecable

Climatización por conductos frío/calor + radiadores

Producción solar para ACS de cocina

Restaurante totalmente equipado con cámaras frigoríficas y cocina profesional

Comedor, terraza, recepción

2 ascensores (clientes y personal)

Lavandería propia

Parking privado exterior y cerrado interior