Building for sale in Carrer Puig Sureda, 29, Nucli Antic

Ubicado en el corazón del casco antiguo de L’Escala, este edificio reformado combina detalles tradicionales catalanes, como las paredes de piedra originales, con un diseño moderno y funcional. La propiedad, construida originalmente en 1963 y con un total de 155 m², está distribuida en tres plantas y se divide en dos viviendas independientes: un estudio en planta baja y un dúplex en las plantas superiores.

1.⁠ ⁠Estudio en Planta Baja
El acogedor estudio de 50 m² ofrece un ambiente moderno y cálido gracias a sus paredes de piedra vista y su distribución abierta. El salón-comedor, decorado con un estilo actual, cuenta con una cocina americana de diseño, totalmente equipada. Una habitación doble luminosa y un baño moderno completan este espacio. Con acceso independiente, es ideal tanto para recibir invitados como para alquilar.

2.⁠ ⁠Dúplex en las Plantas Superiores
El dúplex está distribuido en dos plantas y ofrece amplios espacios llenos de luz natural.

• En la primera planta, encontramos un pasillo que nos conduce a un gran salón-comedor con cocina americana moderna. Las paredes de piedra y los suelos cerámicos aportan un toque rústico a este espacio. La misma planta alberga tres habitaciones: una individual y dos dobles, así como dos baños completamente equipados.
• En la planta superior, el dúplex cuenta con una impresionante terraza con una zona cubierta, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas casi 360º del casco antiguo de L’Escala y el mar. Este espacio al aire libre es ideal para cenas al aire libre o momentos de relajación.

Características del Edificio

• Superficie total de 155 m²
• Año de construcción original: 1963
• Detalles tradicionales mediterráneos: paredes de piedra y suelos cerámicos
• Cocina americana moderna en ambas viviendas
• Aire acondicionado y calefacción
• Luminosos espacios abiertos
• Terraza en el dúplex con vistas panorámicas

Ubicación y Distancias

• A 6 minutos a pie de la playa de L’Escala
• A 10 minutos a pie de las ruinas de Empúries
• A 16 minutos en coche de Torroella de Montgrí
• A 35 minutos en coche de Platja d’Aro
• A 40 minutos en coche de Girona
• A 1 hora y 30 minutos en coche de Barcelona

Este edificio reformado ofrece la combinación perfecta de historia, encanto mediterráneo y comodidades modernas, ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través de alquileres. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!