Building for sale in N/a, San Claudio - Trubia - Las Caldas

🏢 Edificio Mixto en Trubia – San Claudio: Vivienda y Local Comercial


Oportunidad única en Trubia – San Claudio, a pocos minutos de Oviedo: un edificio mixto de 230 m² que combina vivienda y espacio comercial en un entorno tranquilo, natural y perfectamente comunicado. Ideal tanto para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar como para inversores que quieran aprovechar su versatilidad.


En la planta baja, el local comercial completamente acondicionado (anteriormente estanco) cuenta con zona de atención al público, oficina y baño. Perfecto para mantener un negocio propio, alquilarlo o incluso transformarlo en alojamiento turístico, gracias a la independencia de accesos y su excelente ubicación.


La primera planta alberga la vivienda principal, con salón luminoso, cocina equipada, baño con ducha y dos habitaciones. Los suelos de gres, la carpintería de PVC y la calefacción eléctrica aportan comodidad y bajo mantenimiento. Además, el altillo con terraza privada ofrece un espacio abierto y luminoso, ideal como despacho, estudio o zona de relax.


Entre sus ventajas destacan las entradas independientes para cada planta, la posibilidad de combinar distintos usos y el hecho de que el inmueble se encuentra listo para entrar a vivir sin reformas. La calefacción eléctrica y la distribución en varios niveles son aspectos a tener en cuenta, aunque la amplitud, el buen estado y el potencial comercial compensan ampliamente.


Un inmueble funcional, rentable y rodeado de naturaleza, con todos los servicios a mano y a escasos minutos de Oviedo. Perfecto para vivir, invertir o emprender un proyecto personal en un entorno privilegiado.