Building for sale in Calle San Roque, 22, Centro - Casco Antiguo

Hostal rentable en pleno casco histórico de Peñíscola, libre de cargas, lista para explotación inmediata y con proyección de crecimiento.

Negocio consolidado con más de 10 años de trayectoria y reputación sobresaliente (Booking 9,6–Expedia 9,8–TripAdvisor 4,8). Dispone de 8 habitaciones equipadas con baño privado, terraza chill out de 80 m2 con vistas al mar, cafetería, restaurante y bar con licencias en vigor.

Datos clave:
· Rentabilidad neta: 30–35%
· Ocupación media: 76–78% en temporada.
· Clientes recurrentes: +40% anuales.
· Base de datos de más de 4.000 contactos.

Excelente oportunidad de inversión, segura y escalable, por su valor patrimonial y potencial turístico inagotable, posicionamiento privilegiado en una de las localidades más visitadas del Mediterráneo. La propiedad consta de 2 casas de tres plantas, unidas y rehabilitadas entre 2012 y 2011, con materiales de primera calidad. Construida con hormigón armado, paredes de 40cm (aislamiento perfecto), manteniendo el frío en verano y el calor en invierno, y estructura preparada incluso para añadirle una planta adicional. Todo en perfecto mantenimiento. Pintura de fachada en 2023. Cambio de ventanas en 2020 por PVC de 4cm con doble cristal y aislamiento térmico. Nuevos termos y sistema eléctrico para más potencia y seguridad.

Es un edificio con alma, una joya turística con historia y vistas al Mediterráneo desde su azotea, en pleno casco antiguo de Peñíscola, a pasos de su imponente Castillo y su Plaza de Armas, entre murallas, el faro, arcos, jardines, paisajes, calles empedradas, sus playas del norte y mediodía, la brisa del mar, los pesqueros, sus mariscos y toda una exquisita gastronomía notoria y renombrada internacionalmente.

Es el "Hostal Dios Está Bien", con curioso nombre que resultó de una accidentada y preciosa traducción de su fundador. Es definitivamente un lugar entrañable, romántico, lleno de sabor y carácter, amén de su inmediata proximidad a las espectaculares comarcas y pueblos de interior en impresionantes espacios geológicos como el Matarraña, la Sierra de Irta…

Por todo ello sus Huéspedes regresan cada año en un altísimo porcentaje. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.