Building for sale in Can Vallhonrat

REF. MCM6294SA

Edificio comercial y residencial en venta en Rubí. Inmueble emblemático y singular, con gran visibilidad y una ubicación estratégica en una de las principales arterias de Rubí. Una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un activo versátil, con múltiples posibilidades de uso y un enorme potencial de rentabilidad.

DISTRIBUCIÓN:
Edificio comercial de 650 m²

Planta baja (257 m²)
- Zona diáfana con amplias posibilidades de distribución
- Barra equipada
- Office funcional
- Baños adaptados: minusválidos, señoras y caballeros
- Terraza privada de 100 m² ideal para eventos y celebraciones
- Zona de aparcamiento

Primera planta (257 m²)
- Espacio diáfano, perfecto para oficinas, coworking o ampliación del área comercial
- Aseos para hombres y mujeres
- 2 salas con salida de humos, ideales para instalar cocinas o dar otros usos

Segunda planta (152 m²)
- Espacio con posibilidad de vivienda u otros usos comerciales, con gran potencial de reforma
- Terraza de 105 m² con múltiples posibilidades

Zona residencial

Casa 1 – 170 m²
- Gran salón comedor
- Cocina con salida a galería
- 4 habitaciones dobles y 1 individual
- Baño con ducha
- 2 amplias terrazas
- Zona de aparcamiento

Casa 2 – 85 m²
- Salón comedor con salida a terraza
- Cocina con salida a terraza
- 3 habitaciones dobles
- Baño con ducha
- Terraza exterior

CALIDADES
- Suelos de gres resistentes y fáciles de mantener
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior combinada en aluminio y madera
- Varias terrazas exteriores en diferentes niveles
- Zona de aparcamiento privada
- Excelente visibilidad desde la vía principal
- Edificio en pleno funcionamiento
- Licencia activa de bar y sala de eventos
- Licencia turística activa

ZONA Y TRANSPORTE
El edificio se encuentra en una zona en plena expansión de Rubí, a tan solo 20 minutos de Barcelona y muy cerca de Sant Cugat del Vallès, Terrassa y Sabadell. Su ubicación ofrece acceso rápido a importantes vías de comunicación como la AP-7, la C-16 y la C-58, lo que facilita la conexión con toda el área metropolitana.

A pocos minutos se encuentran el Hospital General de Catalunya y estaciones tanto de Renfe como de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), garantizando una movilidad cómoda y eficiente. El entorno dispone de zonas residenciales consolidadas, comercios, servicios y equipamientos que favorecen la actividad empresarial y residencial.

Una inversión estratégica con grandes posibilidades de negocio y rentabilidad asegurada en una de las zonas con mayor proyección del Vallès. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!

Información al consumidor:
Para conocer las condiciones de adquisición, contacte con nuestro Departamento Comercial. Para visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y se formalizará un comprobante de visita con la información del inmueble.