Building for sale in C/ del Ancora, Binibèquer

Edificio de 792 m² ubicado en Sant Lluís, Illes Balears
Edificio de 792 m² destinado a fines comerciales e industriales, principalmente a restaurantes y bares, integrado en el centro comercial de Binibeca Vell.
Este activo se encuentra en el núcleo urbano de Sant Lluís, una localidad situada en el sureste de la isla de Menorca, caracterizada por su entorno residencial y tranquilo, con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona, como la carretera Me-8, que conecta directamente con Mahón y otras localidades de la isla.
La ubicación ofrece buenas comunicaciones mediante transporte público, contando con varias líneas de autobús que enlazan Sant Lluís con Mahón y otros puntos de interés de Menorca. Además, la proximidad a la carretera Me-8 facilita los desplazamientos en vehículo privado hacia el resto de la isla y al aeropuerto de Menorca, situado a menos de 10 kilómetros.
En el entorno inmediato se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos de diferentes niveles, instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias. La zona dispone también de centro de salud y farmacia, lo que garantiza una atención sanitaria cercana. Entre los puntos de interés más destacados de la localidad se encuentra el Museo Etnológico Molí de Dalt, un emblemático molino reconvertido en espacio cultural, así como el parque municipal y diversas áreas verdes que contribuyen a la calidad de vida en la zona. A poca distancia se localizan playas reconocidas como Punta Prima y Binibeca, ideales para disfrutar del entorno natural y el mar Mediterráneo.
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- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.