Building for sale in Alfarero Salvador Hdez, Vera Ciudad

Se vende y se alquila magnífico edificio multidisciplinar ubicado en pleno centro de Vera, frente al Centro de Salud de Seguridad Social, junto a Notaría, lo que le otorga una localización inmejorable con gran visibilidad, tránsito peatonal y accesibilidad, cerca de Farmacia, Bancos, restaurantes, zona comercial y de aparcamientos de vehículos.

Con una superficie total construida de 409 m² y 356,57 m² útiles. Este inmueble se distribuye en tres plantas perfectamente aprovechadas, diseñadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, que se adaptan a diferentes tipos de actividad profesional. Gracias a su versatilidad, es una opción ideal para instalar Despachos Profesionales, Bufete de Abogados, Consultas médicas o Clínicas privadas, Academias, Centros de Formación, Agencia de Seguros, Despacho de Financieras o cualquier otro negocio que requiera de instalaciones modernas y bien situadas.

El edificio cuenta con ascensor en todas las plantas y una amplia escalera diseñada para dar mucha visibilidad al hall de entrada, lo que facilita el acceso a todas las plantas con amplitud, zona de recepción amplia para dos puestos de trabajo y gran sala de espera.

Suelo porcelánico, escaleras en hierro, carpintería lacada en blanco, aire acondicionado en sus instalaciones, garantizando comodidad y confort tanto para trabajadores como para clientes o pacientes.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que se encuentra en estado óptimo para comenzar a funcionar de inmediato, sin necesidad de reformas, lo que supone una ventaja competitiva a la hora de emprender un nuevo proyecto empresarial. En definitiva, se trata de una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un edificio preparado, versátil y con ubicación estratégica en el corazón de Vera.

Venta: *Precio Actual + Impuestos = 845.300€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).


Alquiler: Precio: 2.800€/mes. Garantías: 2 Mensualidades de fianza y Aval bancario. Gastos inquilino: suministros de agua y electricidad, Honorarios profesionales: Una mensualidad + IVA vigente.
Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.