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Vera
Se vende y se alquila magnífico edificio multidisciplinar ubicado en pleno centro de Vera, frente al Centro de Salud de Seguridad Social, junto a Notaría, lo que le otorga una localización inmejorable con gran visibilidad, tránsito peatonal y accesibilidad, cerca de Farmacia, Bancos, restaurantes, zona comercial y de aparcamientos de vehículos.
Con una superficie total construida de 409 m² y 356,57 m² útiles. Este inmueble se distribuye en tres plantas perfectamente aprovechadas, diseñadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, que se adaptan a diferentes tipos de actividad profesional. Gracias a su versatilidad, es una opción ideal para instalar Despachos Profesionales, Bufete de Abogados, Consultas médicas o Clínicas privadas, Academias, Centros de Formación, Agencia de Seguros, Despacho de Financieras o cualquier otro negocio que requiera de instalaciones modernas y bien situadas.
El edificio cuenta con ascensor en todas las plantas y una amplia escalera diseñada para dar mucha visibilidad al hall de entrada, lo que facilita el acceso a todas las plantas con amplitud, zona de recepción amplia para dos puestos de trabajo y gran sala de espera.
Suelo porcelánico, escaleras en hierro, carpintería lacada en blanco, aire acondicionado en sus instalaciones, garantizando comodidad y confort tanto para trabajadores como para clientes o pacientes.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que se encuentra en estado óptimo para comenzar a funcionar de inmediato, sin necesidad de reformas, lo que supone una ventaja competitiva a la hora de emprender un nuevo proyecto empresarial. En definitiva, se trata de una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un edificio preparado, versátil y con ubicación estratégica en el corazón de Vera.
Venta: *Precio Actual + Impuestos = 845.300€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Alquiler: Precio: 2.800€/mes. Garantías: 2 Mensualidades de fianza y Aval bancario. Gastos inquilino: suministros de agua y electricidad, Honorarios profesionales: Una mensualidad + IVA vigente.
Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Property type
Age
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
2.694 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
2.694 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
790.000 €
Taxes and Fees:
49.897 €
Total property cost:
839.897 €
Savings contributed:
158.000 €
Mortgage amount:
681.897 €
Total Interest:
288.057 €
Total cost with mortgage
1.127.954 €
Principal + interest + taxes and fees
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