Building in SEVILLA, 88, Carolinas Bajas
Presentamos una de esas oportunidades que no se repiten. En la consolidada Calle Sevilla, en pleno Alicante, tienes a tu alcance un edificio completo de 327 m² que ha sido transformado en una propiedad de alta rentabilidad y con un potencial aún mayor. Ideal para quienes buscan ingresos pasivos sólidos, diversificación de cartera o una base perfecta para explotar como negocio turístico. 🧱 Características clave: • 📍 Ubicación: Calle Sevilla, Alicante • 🏗️ Superficie construida: 327 m² • 📐 Parcela gráfica: 178 m² • 🏘️ Distribución: 9 apartamentos tipo estudio (cada uno con salón, cocina, baño y dormitorio) • 🛠️ Reforma integral reciente: hace 4 años • 🧾 Clase: Urbano | Uso principal: Residencial • 🏢 Distribución catastral: o Vivienda: 228 m² o Almacén: 99 m² 📊 Rentabilidad actual: ingresos estables y contrastados Los 9 apartamentos están actualmente alquilados con una media de 900 €/mes por unidad, oscilando entre 700 € y 1.100 €, según características y duración del contrato. 📈 Resumen financiero actual: • 💶 Ingreso medio por unidad: 900 €/mes • 🏘️ Total mensual aproximado: 9 x 900 € = 8.100 €/mes • 📅 Ingreso anual estimado: 97.200 €/año 💡 Esto representa una rentabilidad bruta de entre el 7% y el 8%, dependiendo del precio final de adquisición y estructura fiscal. 🚀 Potencial extra: opción de apartahotel o alquiler turístico Dado que cada unidad es completamente independiente, puedes transformar el edificio en un apartahotel boutique urbano o enfocarlo 100% a alquiler vacacional. En este escenario, con una ocupación media del 70% y una tarifa de 60-80 €/noche por estudio, la rentabilidad podría superar fácilmente los 130.000 €/año. Este nuevo enfoque permitiría: • 📌 Subir los ingresos hasta un 30-40% más • 📈 Aumentar el valor del activo frente a una futura reventa o refinanciación • 🔧 Aplicar una gestión dinámica, automatizada o con operadores externos 🎯 ¿Quién debería considerar esta compra? ✅ Inversores individuales con foco en rentas pasivas ✅ Empresas turísticas o gestoras de alquiler vacacional ✅ Familias con visión patrimonialista ✅ Promotores que buscan propiedades con margen de crecimiento ✅ Operadores de colivings, residencias temporales o flex living 🌟 Por qué esta propiedad es especial • 🏢 Edificio completo, sin comunidad de vecinos ni cuotas • 🔧 Reformado y listo para generar ingresos desde el minuto 1 • 🔐 Modelo seguro y diversificable (larga estancia / vacacional / corporativo) • 📍 Ubicación estratégica con demanda real y estable • 📊 Rentabilidad demostrable y capacidad de escalar aún más 📞 ¿Quieres una inversión segura, rentable y con visión a largo plazo? Este edificio en Alicante te está esperando. Ponte en contacto y conoce todos los detalles financieros, posibilidades de gestión y cómo este activo puede transformar tu presente y tu futuro.
- 9 rooms
- 327 m²
