MIES INMOBILIARIA – VENDE EXCEPCIONAL PARCELA ESQUINERA DE 1.232 m2, PARA CONSTRUIR 47 VIVIENDAS EN TRES PLANTAS MÁS ÁTICOS MAS GARAJES en BENETÚSER. Se trata de un edificio y una nave, el precio es por el conjunto ya que posee el proyecto para un edificio residencial en una zona con mucha demanda de vivienda y poca oferta por lo reducido del término municipal. El EDIFICIO tiene, 2.048 m2 construidos, EN DOS ALTURAS, CON 985 m2 DE PARCELA ESQUINERA CON TRES FACHADAS EN EL CENTRO DE BENETUSSER. Dispone de tras amplios salones muy luminosos. Una excepcional recepción con barra, cocina equipada con salida de humos, despachos, aseos, almacén, etc. Posibilidad de alquiler, con carencia hasta la adecuación. Local ideal para salón de bodas y eventos. Con posibilidad de cambio de uso a hostelería, supermercado, o residencial. Actualmente preparado para 800 comensales. Dispone de aire acondicionado, calefacción, gas natural, grupo electrógeno de 70 KWA, etc. La NAVE tiene 236m2construidos, sobre una parcela de 247 m2. Dispone de un gran espacio de almacén, oficinas y baños. Benetúser . Benetússer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, perteneciente a la provincia de Valencia, en la comarca de la Huerta Sur. Limita al Norte con Valencia y Alfafar; al Este y Sur, con Alfafar; y al Oeste, con Paiporta y Alfafar. Tiene especiales vínculos con otros municipios como Alfafar, Masanasa, Sedaví y la pedanía valenciana de La Torre, cuyos centros urbanos están más próximos que el de Paiporta. Se encuentra a 8 kilómetros de la costa mediterránea de la península ibérica, concretamente de la playa de Pinedo, sobre la gran llanura aluvial que formaron los ríos Júcar, Turia y la rambla del Poyo, justo a 11 kilómetros del lago de la Albufera de Valencia, en el centro del golfo de Valencia. Situado 5 kilómetros al sur de la ciudad de Valencia, Benetúser forma parte de la Comarca de la Huerta SurBenetúser tiene una buena conexión con la red de carreteras principales,30 tanto comarcales, como regionales, nacionales e internacionales, pese a que no pasan por su término municipal ninguna de ellas, debido fundamentalmente a su cercanía a la capital valenciana:Benetúser está atravesado, de norte a sur, por la antigua N-340 o Antiguo Camino Real de Madrid-Valencia, actualmente avenida del Camino Nuevo (CV-4002), la cual conecta a Benetúser con los pueblos vecinos de la Huerta Sur y con la Ciudad de Valencia.Por su zona oeste, aunque en el término municipal de Paiporta, transcurre la Avenida Sur (CV-400), denominada popularmente como la \"ruta del colesterol\", la cual es una modernización del antiguo Camino de Picasent, el cual une los principales municipios de la Huerta Sur. La Avenida de Paiporta (CV-4061), la cual conecta a Benetúser con el municipio vecino de Paiporta, también atraviesa todo el casco urbano en sentido este a oeste. Pese a no pasar por su término municipal, Benetúser también está conectado con dos autovías urbanas, la V-30 y la V-31, las cuales conectan al municipio con las redes nacionales e internacionales de autovías (con la A-7/E-15 y la A-3/E-901).Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de exclusiva o multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La descripción del presente inmueble e imágenes se muestran a título informativo y en ningún caso tiene carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. El PVP indicado no incluye impuestos, honorarios, ni gastos de Escritura