Building in Agustina de Aragón, 2, La Muela
VENTA DE COMPLEJO HOTELERO EN LA MUELA (ZARAGOZA) Paseo Ramiro I de Aragón, nº 2 – La Muela, Zaragoza Referencia: MYRE-00043 •Precio de venta: 183.600 € •Superficie construida: 5.370 m² •Parcela: 921 m² •Año de construcción: 2009 •Calificación energética: Exento •Comisión al comprador: No aplicable Alta proyección en zona estratégica del eje Madrid-Zaragoza-Barcelona Se pone a la venta un inmueble exclusivo con uso hotelero, emplazado en una ubicación clave dentro del área metropolitana de Zaragoza, con conexión directa a la Autovía A-2 y a escasos 25 minutos del centro de la capital aragonesa. El activo se localiza en una zona urbana consolidada del municipio de La Muela, junto a parques empresariales, nodos logísticos, el Parque Tecnológico de Zaragoza y el aeropuerto. Se trata de un edificio completo, desarrollado en siete plantas sobre una parcela urbana de 921 m². La superficie construida total es de 5.370 m², distribuida en plantas subterráneas, semisótano, baja, primera, segunda y bajo cubierta. El inmueble se encuentra sin uso, lo que ofrece una oportunidad excepcional para su transformación y reposicionamiento en el mercado turístico o de alojamiento profesional. Características técnicas y distribución del edificio: •Planta sótano -2 (954 m²): Accesos rodados y peatonales, zonas técnicas, instalaciones generales, vinculación funcional con 75 plazas de aparcamiento ubicadas en edificio anexo. •Planta sótano -1 (954 m²): Espacios técnicos complementarios. •Planta semisótano (692 m²): Espacios destinados a instalaciones y áreas de servicio. •Planta baja (603 m²): Acceso principal, zona de recepción y áreas comunes. •Planta primera (813 m²): Espacios modulares con capacidad para albergar hasta 26 habitaciones. •Planta segunda (813 m²): Espacios equivalentes a la primera planta, con posibilidad de hasta 26 habitaciones adicionales. •Planta bajo cubierta (540 m²): Zona técnica y espacios exteriores, incluyendo terrazas (232 m²) con vistas, aptas para ocio o restauración. La configuración estructural del inmueble permite una distribución flexible y escalable, ideal para proyectos de alojamiento con valor añadido: hotel boutique, aparthotel, centro de negocios con restauración, residencia ejecutiva o espacio de eventos. El edificio se entrega en estado estructural, lo que ofrece total libertad para diseñar y adaptar el proyecto a las tendencias actuales del sector: zonas comunes versátiles, suites temáticas, terrazas panorámicas, espacios wellness, salas de formación o restauración especializada. Además, cuenta con posibilidad de integrar aparcamiento privado, un recurso especialmente valorado por el turismo corporativo, los viajeros en tránsito o los eventos de empresa. Ventajas de inversión: •Precio competitivo por m² construido. •Activo sin cargas, con potencial inmediato de desarrollo. •Ubicación estratégica con excelente conectividad regional y nacional. •Zona en crecimiento con alta demanda alojativa derivada de entornos industriales, tecnológicos y logísticos. •Inmueble de propiedad completa, sin división horizontal, ideal para gestión unificada. Una excelente oportunidad para inversores con visión de futuro, interesados en un activo versátil y con proyección en una de las áreas con mayor dinamismo económico del entorno de Zaragoza. Sin comisiones de intermediación para el comprador.
- 52 rooms ·
- 7 bath ·
- 5370 m²
