Premises for sale in Calle de Federico Tapia, 51, Ensanche

Se vende local comercial de 130 m2 construidos, situado en Calle Federico Tapia nº 52, en pleno centro / Ensanche de A Coruña, una de las zonas más transitadas, consolidadas y con mayor actividad comercial de la ciudad.

El local se encuentra en BRUTO y sin dividir, lo que ofrece un lienzo completamente abierto para adaptar el espacio a cualquier proyecto: comercio, oficinas, clínica, academia, showroom, estudio profesional, servicios, coworking, etc.

PUNTOS DESTACADOS

130 m2 construidos en planta, espacio diáfano y sin particiones.

Gran versatilidad para diseñar distribución según necesidades.

Ubicación estratégica en calle de paso continuo, con excelente visibilidad.

Ideal tanto para negocio propio como para inversión por su alto potencial de rentabilidad.

Entorno consolidado con comercios, oficinas, servicios y población residente estable.

Transporte público cercano (varias líneas de bus a menos de 2 minutos andando).

Fácil acceso desde las principales vías del centro y conexiones rápidas con otras zonas como Juan Flórez, Plaza de Vigo, Cuatro Caminos y Linares Rivas.

ZONA Y ENTORNO

El local se sitúa en el Ensanche – Juan Flórez, uno de los sectores urbanos más valorados de A Coruña.

Zona eminentemente comercial, con tránsito peatonal y rodado durante todo el día.

Amplia presencia de supermercados, farmacias, clínicas, despachos profesionales, bancos y comercio de proximidad.

Calles amplias, bien iluminadas y organizadas, con un ambiente profesional y residencial muy equilibrado.

Gran concentración de oficinas y servicios, lo que genera un flujo constante de trabajadores y clientes.

CONECTIVIDAD

Varias líneas de autobús urbano en calles adyacentes.

Acceso rápido a Linares Rivas, Juan Flórez y Plaza de Vigo, principales ejes que conectan con el resto de la ciudad.

Excelentes conexiones con Cuatro Caminos, Marina–Cantones, Riazor, Los Rosales y zonas periféricas.

IDEAL PARA:

Tienda o comercio a pie de calle

Oficina o despacho profesional

Centro de formación o academia

Clínica o consulta sanitaria

Showroom o estudio creativo

Proyecto de inversión para acondicionar y alquilar

La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.

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