Industrial buildings for sale in Ajalvir

NAVIUM vende excepcional instalación industrial de 15.000 m2 sobre parcela de 12.700 m2.

SUPERFICIES:
Planta baja/sótano de 2.100 m2 donde se encuentra la recepción, vestuarios y aseos de la zona industrial, oficinas industriales, parking cubierto y almacén.
Planta primera de 2.100 m2 en fachada principal, destinados a zona de producción y talleres así como algunas oficinas.
Planta baja de fábrica con una superficie de 3.750 m2, con una altura bajo cercha de 7,00 m, y 9,50 a cubierta.
Planta baja de almacén de 2.600 m2 de los cuales 2.150 m2 corresponden a almacén y el resto a planta alta de instalaciones. El almacén tiene una altura libre de 9.00 m.
Añadidas a estas instalaciones se encuentran 6 naves más, con una superficie total de 2.225 m2, con una altura entre los 5,00 y 7,00 m, destinadas a talleres de apoyo a la industria principal y almacén de productos específicos.
Dispone de patio interior propio, con doble acceso de vehículos pesados, de unos 4.600 m2 totalmente pavimentado, así como zona de aparcamiento de empleados de 1150 m2 con zona parcialmente cubierta.

CARACTERÍSTICAS:
Acceso a nave de fabricación con portón TIR y dos muelles.
Acceso a nave de almacén con portón TIR y dos muelles.
Accesos a naves auxiliares: cada una con portón TIR (6 uds).
Acceso peatonal independiente, tanto a oficinas como a zona de fabricación y almacén.
Oficinas acondicionadas y listas para entrar, totalmente acondicionadas, con todas las instalaciones, aseos y vestuarios, así como ascensor.
Instalaciones generales: alumbrado, fuerza trifásica de gran potencia, instalación contra incendios propia con aljibe y grupo de presión, así como detección, centralita y bies, instalación de aire comprimido en toda la nave y acometida de gas natural.
Montacargas de acceso del sótano/almacén a fábrica.
Disponibilidad marzo de 2023.
Por cuenta del inquilino, además de la renta: IBI y comunidad.

COMUNICACIÓN:
Excepcionalmente situada con acceso directo al corredor del Henares, muy próxima a Torrejón de Ardoz.
www.ilnavium.com