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Alberic
CASERO©CASAS, VENDE:
PLANTA BAJA CON NEGOCIO DE HORNO DE PANADERÍA Y PASTELERÍA + 2 PLANTAS BAJAS ALMACÉN + VIVIENDA RESIDENCIAL EN LA PLANTA SUPERIOR, CON BALCÓN Y GRAN TERRAZA. SE VENDEN TODAS LAS PROPIEDADES JUNTAS.
_ Además de adquirir las propiedades, se puede explotar y rentabilizar el negocio para uso propio o bien alquilarlo a terceros.
_ El Horno está acondicionado y preparado para funcionar de manera inmediata.
_ No están incluidos en el PRECIO de VENTA la maquinaria y herramientas que aparecen en las fotografías. Se negocian como precio aparte.
Desglose de las propiedades que se venden:
1_ PLANTA BAJA ESQUINERA CON INSTALACIONES DE HORNO DE PANADERÍA Y PASTELERÍA, CON ZONA ACONDICIONADA DE DESPACHO Y VENTA, CON OBRADOR DE PANADERÍA Y OBRADOR DE PASTELERÍA. Con una superficie de 188 m2. Según Catastro.
2 _ VIVIENDA ESQUINERA EN PLANTA PRIMERA CON 6 HABITACIONES, 2 BAÑOS, SALÓN CON BALCÓN, COCINA INDEPENDIENTE, GALERÍA Y TERRAZA DE 184 m2.Con una superficie de vivienda de 193 m2.
3 _ PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE LEÑA. Con una superficie de 35 m2. Según Catastro. Ubicada junto al Horno - pastelería.
4_ PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE HARINA. Con una superficie de 81m2. Según Catastro. Ubicada junto al Horno - pastelería.
_ La Superfice total de las Propiedades que se adquieren es de 497 m2. _ Los usos principales de todas ellas es Residencial, según aparece registrado en Catastro.
Descripción de las propiedades que se venden:
HORNO, PANADERÍA , PASTELERÍA:
_ Es esquinero, está situado en la planta baja del edificio, con mucha luz.
_ Dispone de zona de exposición, venta, despacho de pan y pastelería, con mobiliario, vitrinas y estantes en perfecto estado y con aire acondicionado.
_ Seguido encontramos el horno con un amplio espacio de almacenamiento y elaboración y junto a él y a continuación un espacioso Obrador del pan, muy bien acondicionado para la preparación del producto.
_ El horno es de leña y está en perfecto estado para su uso inmediato.
_ La siguiente zona es la del Obrador de Pastelería, bien acondicionado, con mucho espacio y bancos de trabajo además de un importante número de cámaras de refrigeración para conservación de materias primas y del producto elaborado.
_ A continuación encontramos la zona de cocina con horno eléctrico, fregadero y mobiliario, además de varios extractores.
_ Y por último, accedemos a la zona de aseos y ducha.
PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE LEÑA.
_ Se trata de una propiedad junto al edificio y en la misma esquina.
_ Se puede destinar a otros fines, por su calificación en el catastro, aunque hasta ahora se ha estado usando como espacio auxiliar y de almacenamiento de materiales afines a la actividad del Horno.
_ Básicamente es un espacio diáfano.
PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE HARINA.
_ Se trata de una propiedad junto al edificio y en la misma esquina.
_ Se puede destinar a otros fines, por su calificación en el catastro, aunque hasta ahora se ha estado usando como espacio auxiliar y de almacenamiento de materiales afines a la actividad del Horno.
_ Básicamente es un espacio diáfano.
VIVIENDA ESQUINERA, EXTERIOR, EN PLANTA SUPERIOR:
_ Actualmente tiene el acceso por la calle lateral y en la zona del Horno, aunque se puede individualizar fácilmente.
_ Se trata de una vivienda muy luminosa y exterior al estar en la esquina, con balcón en el salón y una terraza en la parte superior de la vivienda, a la que se accede mediante escalera.
_ Tiene Salón Comedor de 35 m2. con salida a balcón y orientado a la calle y a la fachada.
_ Tiene un total de 6 habitaciones:
1 _ Habitación de matrimonio, con armarios y con baño en suite.
1 _ Habitación sencilla de una cama.
4 _ Habitaciones, todas dobles.
1 - Almacén.
2 Baños. Uno de ellos en la habitación principal.
1 Armario empotrado a la entrada de la vivienda.
1 Cocina independiente, grande y amueblada, en tonos claros beige y melaminas.
1 Galería grande, luminosa, con lavadero y tendedero.
1 Terraza en la parte superior de la vivienda de 183 m2.
_ La vivienda está en muy buen estado, y los materiales son de calidad correcta.
_ Las carpinterías interiores son de madera en tonos claros.
_ Los pavimentos y revestimientos, son cerámicos.
_ Las paredes son lisas.
_ Se trata de una vivienda para entrar a vivir.
Si está buscando una vivienda en Alberic, para vivir cómodamente o rentabilizarla, luminosa, soleada, bien ubicada y bien comunicada, esta es sin duda una buena opción.
Si además está buscando un negocio en Alberic, para explotar o rentabilizar, esta es sin duda una buena opción a considerar.
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Property type
Orientation
Hot water
Heating
Condition
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
1.029 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.029 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
287.000 €
Taxes and purchase expenses:
30.771 €
Total property cost:
317.771 €
Savings contributed:
57.400 €
Mortgage amount:
260.371 €
Total interest:
109.990 €
Total cost with mortgage
427.761 €
Principal + interest + taxes and fees
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