Premises for sale in Paseo de Pastrana, 40, Rinconada

Local en Venta – Paseo de Pastrana, 40
Rinconada, Alcalá de Henares (Madrid)

Precio actual: 540.000 € (antes 600.000 € – 10% de descuento)
Superficie: 1.154 m² | Precio/m²: 468 €/m²
Referencia catastral: 9001403VK6890S0055ZR

Inversión con rentabilidad asegurada en zona consolidada.

El inmueble forma parte de un bloque residencial moderno (1997), con siete alturas sobre rasante, planta baja destinada a uso comercial y planta sótano para garajes.

Características del local
- 1.154 m² construidos en planta baja
- 2 accesos, uno rodado para mercancías y otro peatonal con 5 plazas de aparcamiento en superficie.
- 4 aseos, dos de uso al público y dos dentro de un amplio vestuario para el personal.
- Office
- Zona de oficinas

- Uso anterior: taller / concesionario
- Alta visibilidad en avenida principal
- Ubicado en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos


Sobre la zona: Alcalá de Henares
Alcalá de Henares se sitúa en la Cuenca del Henares, al este de la Comunidad de Madrid, a solo 22 km de Guadalajara y 31 km de Madrid capital. Es la segunda ciudad más poblada de la región y cuenta con excelentes infraestructuras de transporte:

- Cercanías Renfe (líneas C-2 y C-7): estaciones de La Garena, Alcalá de Henares y Alcalá Universidad
- 12 líneas de autobuses urbanos
- Conexión rápida con las principales vías de acceso a Madrid y alrededores

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