Premises for sale in Cabo de las Huertas

Te presentamos este local comercial situado en Cabo de las Huertas, una zona altamente demandada consolidada y próxima otras como el Pau 5 en plena expansión y desarrollo, cuyo impacto en el aumento de precios ha repercutido en estas áreas con arraigo, en la que se encuentran locales, tiendas, cafeterías, restaurantes, clubes deportivos, ocio nocturno, supermercados y farmacias. Está rodeada de amplias calles con zonas verdes y el entorno un protegido de calas.
Este local, con una superficie útil de 30 m2 y una zona de terraza de otros 30 m2, te ofrece infinitas posibilidades de negocio. Anteriormente funcionaba como un exitoso restaurante gourmet. Cuenta con dos baños, uno de ellos accesible para personas con movilidad reducida, además de un área de cambiador y cocina equipada y barra, tiene plaza de aparcamiento y zona de almacén en la parte trasera del local.
Al lado de él hay un estudio de arquitectura, restaurantes, club social y otros más…
Es ideal porque con una pequeña inversión, podrías convertir en el negocio de tus sueños y obtener grandes beneficios.
Si llevas pensando montar un restaurante de nueva generación como sus actuales propietarios o una tienda boutique, incluso un almacén de productos exclusivos. Este es tú local. Además, se encuentra en buen estado, listo para adaptarse a la actividad que desees emprender.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 900 € y 1500€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 250-350 €).
- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora.