¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EXCLUSIVA EN SAN BLAS! Amplio local en venta de 102 m² con naya de 25 m² ampliable hasta 50 m² – Ideal para almacenaje en zona bien comunicada. Se vende amplio local en planta baja de 102 m², ideal para uso como almacén, trastero industrial o espacio logístico de apoyo para empresas o autónomos. El inmueble incluye una naya de 25 m², con posibilidad de ampliación hasta los 50 m², lo que permite incrementar notablemente la capacidad útil de almacenamiento según las necesidades del comprador. El local presenta una distribución diáfana, con techos altos y amplios espacios que permiten organizarlo fácilmente para diferentes usos relacionados con almacenaje, archivo, preparación de pedidos o incluso como pequeño taller sin atención al público. Es una excelente opción para actividades internas o de soporte. Ubicado en una zona urbana consolidada, el local se encuentra rodeado de servicios y comodidades: comercios locales, supermercados, cafeterías y otros establecimientos a poca distancia, lo que facilita el día a día operativo. Además, dispone de buenas conexiones con el transporte público, con varias paradas de autobús cercanas que conectan cómodamente con distintos puntos de la ciudad. La accesibilidad para vehículos permite carga y descarga sin complicaciones, lo que resulta especialmente útil para empresas que manejan mercancía o materiales con frecuencia. Características destacadas: 102 m² construidos en planta baja Naya de 25 m² con posibilidad de ampliación a 50 m² Distribución diáfana, ideal para almacenaje Accesibilidad para carga y descarga Ubicación bien comunicada, con transporte público y servicios cercanos Una excelente oportunidad de inversión para quien necesita un espacio funcional, amplio y versátil en una zona cómoda y bien conectada.