Premises in Plaza Alegría, 2, Los Villares
Ref. 11.080 Local en Arganda del Rey En venta: 240.000 € | En alquiler: 1.400 €/mes | Superficie total: 263 m² Disponible este local distribuido en dos plantas, TOTALMENTE REFRMADO, ubicado en una zona consolidada de Arganda del Rey. Con una superficie total de 263 m², ofrece acceso directo desde calle y una planta sótano amplia, ideal para almacenamiento, obrador, aula técnica o uso logístico. Se trata de una opción perfecta tanto para uso propio como para inversión con alta rentabilidad. Características principales: Superficie total construida: 263 m² Planta baja (a pie de calle): 86 m² Planta -1: 177 m² Clasificación urbanística: Local industrial Acceso: Directo desde calle Estado: Buen estado Referencia: 11.080 Precio de venta: 240.000 € Precio de alquiler: 1.400 €/mes Descripción del inmueble: Este local ofrece una configuración muy funcional para negocios que requieren tanto zona de exposición como espacio técnico. La planta baja es perfecta para atención al público, tienda o recepción. La planta sótano, con más del 65 % de la superficie total, es ideal como almacén, aula de formación, obrador, logística o zona de trabajo técnico. Gracias a su ubicación estratégica, permite operar con comodidad, visibilidad y buena conexión con las principales vías de acceso de Arganda del Rey y del Corredor del Henares. Ventajas destacadas: Distribución útil y aprovechable en dos niveles Visibilidad y acceso a pie de calle Ideal para comercio técnico, almacén urbano, academias o servicios Buena relación precio/superficie Opción de compra o alquiler, según necesidad empresarial Perfecto para negocios o inversión patrimonial Ya sea para implantar tu negocio o como activo de inversión, este local ofrece funcionalidad, ubicación y rentabilidad. Gran potencial para empresas de servicios, formación o comercialización directa. ¿Te interesa esta propiedad? Contacta con Industrial Escobar para recibir el plano, agendar una visita o consultar la normativa urbanística. Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey. Ubicación y contacto: Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
- 2 bath·
- 263 m²·
- Heating·
- Air conditioning
