¿Buscas un espacio amplio, funcional y listo para empezar tu negocio? Te presentamos este excelente local comercial de 236 m², disponible tanto en venta como en alquiler, ubicado en una zona estratégica y de gran visibilidad. A escasos metros del Nuevo Palacio de Justicia. Distribuido en dos plantas, ofrece una distribución perfecta para el funcionamiento de un restaurante o cualquier otro tipo de negocio que necesite espacio, buena presencia y todas las comodidades: 🔸 En la planta baja, de 142 m², encontrarás un amplio salón, una zona de barra, cocina equipada, baños y una excelente organización del espacio para atención al público. 🔸 En la primera planta, con 94 m², dispone de un salón diáfano, baño adicional, un despacho y un trastero, ideal para almacenamiento u oficina de gestión. El local está completamente acondicionado y cuenta con techos altos, montacargas, aire acondicionado, calefacción, salida de humos y amplias cristaleras que aportan una gran luminosidad natural. Además, en el exterior, dispone de dos amplias terrazas con pérgolas, ofreciendo un atractivo añadido tanto para clientes como para ampliar la zona de atención al aire libre. Perfecto para emprendedores o empresarios que quieran montar su negocio en un espacio ya preparado, moderno y en una ubicación con gran potencial comercial. 📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Te encantará! Tu negocio empieza aquí. Gastos, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio.