Premises for sale in El Raval

PROPIEDAD SINGULAR CON DOBLE USO EN NOU DE LA RAMBLA - PARAL·LEL / RAVAL

LA CASA AGENCY presenta esta propiedad única de 130 m² construidos, situada en Nou de la Rambla, entre Avenida Paral·lel y El Raval, una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Barcelona.

Se trata de un inmueble especial que combina local comercial a pie de calle y vivienda en un mismo espacio, distribuido en planta baja, sótano y altillo, completamente reformado y con múltiples posibilidades de uso.

Distribución

Planta baja: local comercial diáfano a pie de calle, con gran visibilidad y acceso independiente.

Sótano: espacio polivalente ideal como almacén, despacho o sala auxiliar, con baño completo.

Altillo: zona de vivienda compuesta por salón, cocina equipada, dormitorio doble y segundo baño completo.

Características

Superficie construida: 130 m²

Dos accesos independientes

Inmueble totalmente reformado

Aire acondicionado

Edificio histórico del año 1850

Espacios versátiles y bien aprovechados

NO dispone de cédula de habitabilidad

Zona y comunicaciones

Ubicado en Nou de la Rambbla, entre Paral·lel y El Raval, en un entorno con gran actividad cultural, comercial y turística. Zona muy bien comunicada mediante metro Paral·lel (L2 y L3), además de múltiples líneas de autobús y fácil acceso al centro de la ciudad, Montjuïc y el puerto de Barcelona.

Una ubicación estratégica tanto para actividad comercial, despacho profesional o inversión, con alta visibilidad y tránsito peatonal.

Información adicional

La vivienda no dispone de cédula de habitabilidad.

Honorarios de agencia no incluidos en el precio.

Gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y gestoría).

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con LA CASA AGENCY.