Premises for sale at La Font d'en Fargues, Barcelona Capital

Local en alquiler, o en venta, a pie de calle con una fachada de 12m lineales, tiene una superficie de 1.514m², distribuidos en 2 niveles: Nivel planta baja de 250m² con altura de 3,25m y nivel sótano de 1.264m² con una altura de 2,85m, la que baja a 2,10m bajo vigas. Ambos niveles se comunican mediante escalera interna. En el nivel calle hay 2 accesos de entrada peatonales, es un espacio diáfano con mucha entrada de luz natural gracias a su fachada totalmente acristalada que lo convierte en un gran escaparate, ideal para exposición de mercancías. El nivel sótano cuenta con 1 acceso para vehículos desde calle mediante rampa, es luminoso, con buena ventilación interior, vestuario y baños. En muy buen estado de conservación, en su momento se ejerció la actividad de exposición, venta y reparación de vehículos. Se encuentra en Passeig Maragall, zona residencial, muy bien comunicada por línea de metro L5, y distintas líneas de autobuses Zona bien provista de comercios y restaurantes. Gastos de IBI: 4.815,72€ anuales, a cargo del inquilino. El distrito de Horta-Guinardó es el tercero en extensión de Barcelona, solamente superado por los de Sants-Montjuïc y Sarriá-San Gervasio. Con una superficie de 1.192 ha, representa el 11,9% de la extensión total del municipio. Su población es de 169.920 habitantes (2005). Comprende la mayor parte del territorio que le da nombre el antiguo municipio de San Juan de Horta, parte del de San Martí de Provenzales y de San Andrés de Palomar. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra cartera de producto, no dude en ponerse en contacto con nosotros: GICAT IMMO. Estaremos encantados de atenderle.