¡Oportunidad Única en el Corazón de Sant Andreu! Local Comercial con Patio Privado Este amplio local de 187 m² ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para una variedad de negocios. Su excelente ubicación y precio competitivo lo convierten en una inversión inmejorable. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Situado en la zona comercial de Sant Andreu, con fácil acceso desde las calles Guardiola i Feliu y calle Verdet lo cual garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. Espacio Versátil: Perfecto para almacenaje, talleres, oficinas o cualquier actividad que requiera un espacio amplio y flexible. Patio Privado: Disfruta de un espacio exterior de aproximadamente 60 m² ideal para carga y descarga, así como para otras actividades al aire libre. Estado: A reformar y listo para adaptarse a tus necesidades. Precio Competitivo: Por tan solo 265.000€, esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial en una zona en constante crecimiento. Sin Traspaso: Evita los costos adicionales asociados a los traspasos y comienza tu negocio de inmediato. ¿Por qué elegir este local? Ubicación privilegiada: Atrae a un público variado y garantiza un alto tráfico. Espacio versátil: Adaptable a diferentes tipos de negocios. Patio privado: Ofrece un espacio adicional y funcional. Excelente relación calidad-precio: Una inversión segura y rentable. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y agenda una visita! English Unique Opportunity in the Heart of Sant Andreu! Commercial Premises with Private Patio This spacious 187 m² premises offers a versatile and functional space, ideal for a variety of businesses. Its excellent location and competitive price make it an unbeatable investment. Highlights: Strategic Location: Located in the commercial area of Sant Andreu, with easy access from Guardiola i Feliu and Verdet streets, which guarantees high visibility and accessibility for customers and suppliers. Versatile Space: Perfect for storage, workshops, offices or any activity that requires a large and flexible space. Private Patio: Enjoy an outdoor space of approximately 60 m² ideal for loading and unloading, as well as other outdoor activities. Condition: In need of renovation and ready to adapt to your needs. Competitive Price: For only €265,000, this is a unique opportunity to acquire a property with great potential in an area in constant growth. No Transfer: Avoid the additional costs associated with transfers and start your business immediately. Why choose this location? Privileged location: Attracts a diverse public and guarantees high traffic. Versatile space: Adaptable to different types of businesses. Private patio: Offers additional and functional space. Excellent value for money: A safe and profitable investment. Don't miss this unique opportunity to invest in your future. Contact us today and schedule a visit! Català Oportunitat Única al Cor de Sant Andreu! Local Comercial amb Pati Privat Aquest local ampli de 187 m² ofereix un espai versàtil i funcional, ideal per a una varietat de negocis. La seva ubicació i preu competitiu el converteixen en una inversió immillorable. Característiques Destacades: Ubicació Estratègica: Situat a la zona comercial de Sant Andreu, amb fàcil accés des dels carrers Guardiola i Feliu i carrer Verdet, cosa que garanteix una alta visibilitat i accessibilitat per a clients i proveïdors. Espai Versàtil: Perfecte per a emmagatzematge, tallers, oficines o qualsevol activitat que requereixi un espai ampli i flexible. Pati Privat: Gaudeix d´un espai exterior d´aproximadament 60 m² ideal per a càrrega i descàrrega, així com per a altres activitats al´aire lliure. Estat: A reformar i llest per adaptar-se a les teves necessitats. Preu Competitiu: Per tan sols 265.000€, aquesta és una oportunitat única per adquirir un immoble amb gran potencial a una zona en constant creixement. Sense Traspàs: Evita els costos addicionals associats als traspassos i comença el teu negoci immediatament. Per què escollir aquest local? Ubicació privilegiada: Atreu un públic variat i garanteix un alt trànsit. Espai versàtil: Adaptable a diferents tipus de negocis. Pati privat: Ofereix un espai addicional i funcional. Excel·lent relació qualitat-preu: Una inversió segura i rendible. No deixeu passar aquesta oportunitat única d'invertir en el vostre futur. Contacta amb nosaltres avui mateix i agenda una visita!