¡Oportunidad única en Santutxu! Local amplio, diáfano y con múltiples posibilidades Este espacio en pleno corazón de Santutxu te ofrece todo lo que necesitas para comenzar con buen pie o expandir tu actividad en una zona con alto tránsito y excelente visibilidad. Se trata de una lonja a pie de calle, situada en una zona estratégica, rodeada de servicios, comercios consolidados y con fácil acceso tanto para peatones como para vehículos. El local cuenta con 118 m² construidos totalmente diáfanos, lo que te permite adaptar el espacio a cualquier tipo de negocio: desde un comercio minorista, una academia, un estudio creativo o un centro de atención al cliente, hasta un showroom o una oficina de servicios profesionales. Además, dispone de una sobrealtura de aproximadamente 60 m², ideal para ubicar una oficina, zona de almacén o incluso un espacio privado para reuniones. Esta segunda planta aprovecha al máximo el volumen del local, aumentando la funcionalidad sin restar amplitud. El local incluye también un baño ya instalado, lo que facilita su puesta en marcha inmediata. Gracias a su gran escaparate y entrada directa desde la calle, ganarás en visibilidad y accesibilidad, claves para atraer clientes desde el primer día. Su distribución abierta, techos altos y excelente ubicación convierten esta lonja en una opción perfecta para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un espacio versátil y bien comunicado en uno de los barrios más dinámicos de Bilbao. ¿Te imaginas ya tu negocio funcionando aquí? No dejes pasar esta oportunidad. Ponte en contacto ahora para solicitar más información o concertar una visita. Estaré encantado de ayudarte a descubrir todo el potencial que ofrece este local.