Industrial buildings for sale in Carretera de Nules, 70, Borriana, Spain, -1, La Bosca

Superficie útil total: 4.490 m² | Parcela de 3.800 m² | Estructura terminada en hormigón armado | Ubicación estratégica logística

Se ofrece en venta una nave industrial moderna y de gran capacidad estructural, construida íntegramente en hormigón armado, diseñada para albergar actividades industriales, tecnológicas o logísticas.
Ubicada en el área industrial de Burriana (Castellón), combina sólidez constructiva, ubicación estratégica y potencial de desarrollo.

🔹 Datos clave del activo

Parcela total: 3.800 m²

Superficie útil construida: 4.490 m²

Planta baja: 1.800 m²

Primera planta: 2.100 m²

Sótano: 560 m²


Estructura totalmente terminada, pendiente únicamente de colocación de fachada y cierre de laterales (posibilidad de personalizar acabados).

Construcción 100% en hormigón armado, resistente, duradera y de bajo mantenimiento.

Altura libre: 5 metros en planta baja.

Capacidad de carga: 850 kg/m² en la planta primera.

Pilares reforzados con carriles preparados para puente grúa.

Espacio destinado para montacargas desde el sótano hasta la terraza.



🔹 Ubicación estratégica

A solo 3 km de la Autopista del Mediterráneo (AP-7).

Cercanía a ferrocarril con muelle de carga y Puerto industrial de Burriana.

Red eléctrica y telefónica junto a la finca.

Zona industrial consolidada, con más de 40.000 habitantes en el entorno y disponibilidad de mano de obra cualificada.



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🔹 Oportunidad para inversores

Activo ideal para:

Inversores o family offices que busquen rentabilidad por alquiler industrial o revalorización del activo.

Promotores industriales o constructores interesados en finalizar los cerramientos y comercializar la nave terminada.

Empresas industriales, químicas, tecnológicas o logísticas que requieran una nave robusta, adaptable y estratégicamente situada.

🏗 Nave industrial de alta calidad estructural, con obra avanzada y gran potencial de personalización.
Una excelente oportunidad de inversión en el eje logístico del Mediterráneo.