Connect your home
Choose the Fiber that best suits you.
Cáceres Capital
¿Buscas abrir tu propia cafetería en Cáceres o invertir en un local de hostelería que ya está listo para ponerse en marcha? Este local en Avenida de la Hispanidad es una oportunidad muy interesante si quieres ubicación, visibilidad y un negocio preparado.
📍 Ubicación con movimiento y clientela a mano
Situado en Avenida de la Hispanidad, una de las vías más reconocibles y transitadas de Cáceres, con paso diario de peatones y vehículos. Aquí el negocio se ve: buena presencia de fachada, fácil localización y un entorno que acompaña por su carácter residencial consolidado, con oficinas, comercios y servicios alrededor. Ideal para un concepto de cafetería “de barrio con mucho paso”, donde el cliente entra por cercanía… y repite por comodidad.
📐 84 m² prácticos, pensados para trabajar desde el primer día
Con una superficie aproximada de 84 m², el local está acondicionado como cafetería y preparado para iniciar actividad sin grandes inversiones iniciales. Cuenta con:
-Zona de barra y salón con espacio para varias mesas
-Despensa / almacén, muy útil para stock, menaje y organización
-Baños adaptados a normativa, un punto clave para hostelería
-Por tipología, encaja muy bien para bar-cafetería, tapería, pastelería, gastrobar o comida rápida.
🌞 Terraza: un plus que suma ventas
Dispone de licencia de terraza, perfecta para aprovechar el flujo constante de la avenida y crear un espacio exterior que atrae por sí solo: desayunos, cafés, meriendas y afterwork. En hostelería, la terraza es muchas veces el “escaparate vivo” que marca la diferencia.
💼 Una oportunidad tanto para autoempleo como para inversión
-Si eres emprendedor/a, aquí tienes un local ya montado para comenzar con menos fricción.
-Si eres inversor/a, es un activo interesante dentro de un sector con demanda, con potencial para buscar rentabilidad vía alquiler en una zona comercialmente reconocida.
✅ Puntos fuertes
-84 m² acondicionados como cafetería
-Buen estado y listo para arrancar
-Almacén / despensa y baños instalados
-Licencia de terraza
-Visibilidad y zona de paso (Avenida de la Hispanidad)
-Entorno con viviendas, comercios, colegios y servicios que generan clientela recurrente
-Uso ideal para cafetería, bar, tapería, pastelería, gastrobar o similar
Si lo que quieres es un local con ubicación que funciona, ya preparado y con proyección comercial, este puede ser el punto de partida perfecto para tu próximo proyecto. ☕💼
Property type
Condition
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
398 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Are you already looking for finance?
We help you find the option that best suits you.
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
398 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
115.000 €
Taxes and Fees:
8.803 €
Total property cost:
123.803 €
Savings contributed:
23.000 €
Mortgage amount:
100.803 €
Total Interest:
42.583 €
Total cost with mortgage
166.386 €
Principal + interest + taxes and fees
Are you already looking for finance?
We help you find the option that best suits you.
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Choose the Fiber that best suits you.
Save 30% on a 5-star service.
Please let us know about it so we can correct it.