Local comercial de 141 m² situado en Campillos (Málaga), ideal tanto para actividad empresarial como para proyecto de inversión y transformación. El inmueble se distribuye actualmente en un amplio espacio diáfano, cuenta con un baño y dispone de una entrada independiente con zona tipo porche o patio delantero, un valor añadido poco habitual que aporta imagen, accesibilidad y posibilidades de uso exterior. Características principales -Superficie construida: 141 m² -Distribución amplia y funcional -1 baño -Entrada independiente -Zona exterior tipo porche/patio -Posibilidad de construir una planta adicional, aumentando superficie y rentabilidad -Buen frente de fachada Ubicación estratégica Campillos es una localidad con demanda real de servicios, comercio y actividad industrial ligera, situada en una posición estratégica dentro de la provincia de Málaga: Excelente conexión por carretera A menos de 1 hora de Málaga capital Cercanía a Antequera y a importantes ejes logísticos Zona con vida local activa durante todo el año Esto convierte al inmueble en una opción muy interesante tanto para uso propio como para inversores que busquen rentabilidad en una zona con precios aún competitivos. Ideal para -Negocio propio (almacén, taller, comercio, oficina, estudio, etc. ) -Inversión para alquiler -Proyecto de transformación o ampliación -Activo patrimonial con proyección de revalorización -Oportunidad de inversión La posibilidad de ampliar una planta, junto con su superficie y ubicación, abre la puerta a mejoras, cambios de uso o incremento de valor a medio plazo, algo especialmente atractivo para perfiles inversores. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. TELEFONO: 695-196-983