Presentamos este magnífico local comercial en planta alta, situado en el prestigioso Parque Joyero de Córdoba, una ubicación estratégica reconocida por su actividad empresarial, seguridad y proyección económica 💼. Con 150 m² construidos, este espacio es ideal para negocios que buscan presencia, comodidad y un entorno profesional consolidado. El local cuenta con suelo de terrazo, un material resistente y fácil de mantener, perfecto para un uso intensivo. La carpintería interior de madera aporta calidez al ambiente, mientras que la carpintería exterior de climalit garantiza eficiencia energética, aislamiento acústico y confort durante todo el año 🔇❄️☀️. Dispone de un aseo de cortesía, así como de una cámara acorazada, un valor añadido fundamental para actividades que requieren seguridad avanzada, como joyería, relojería, almacenes de valor o negocios con mercancía sensible 🔐. El edificio cuenta con ascensor y el local está equipado con dos aires de casete, proporcionando una climatización eficaz y homogénea en todo el espacio 🌬️. Además, su entrada independiente ofrece privacidad y autonomía, ideal para empresas que necesitan un acceso particular para clientes, empleados o proveedores. Este local es una excelente opción tanto para instalar una actividad comercial como para invertir en un inmueble con gran proyección dentro de uno de los centros productivos más destacados de Córdoba. Su amplitud, su configuración y sus prestaciones lo convierten en un espacio versátil y fácilmente adaptable a diferentes modelos de negocio. 👉 ¿Le gustaría conocerlo o solicitar más información? Contacte con nosotros sin compromiso 📞 957 19 36 44 ¡Estaremos encantados de asesorarle! #LocalEnVenta #ParqueJoyero #InversionCórdoba #OportunidadComercial #LocalAmplio #TuCasaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia SI están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.