Premises for sale in Carrer del Freixe, Sant Ildefons

OPORTUNIDAD ÚNICA: Local de 90 m² con Salida de Humos y Potencial de Cambio de Uso

LA CASA AGENCY presenta esta gran oportunidad en Cornellà: un local a pie de calle de 90 m² con un potencial extraordinario gracias a su espacio totalmente diáfano. Ubicado en una zona tranquila y estratégica, este inmueble destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para emprendedores que buscan abrir un negocio de restauración como para quienes desean proyectar una vivienda a su medida.

El local reúne características técnicas de alto valor:

- Posibilidad de Licencia C2 y Salida de Humos: Requisitos indispensables para actividades de hostelería.
- Espacio exterior: Cuenta con la posibilidad de disponer de terraza, un gran atractivo comercial.
- Distribución diáfana: Su planta abierta permite una adaptación total, ya sea para un loft residencial o para cualquier actividad comercial que requiera amplitud.

Su ubicación es inmejorable: se encuentra a tan solo 3 minutos de la estación de Metro L5, con excelentes conexiones de autobuses (L85, L10, L11) y rodeado de servicios esenciales como colegios. Además, está situado a pocos pasos del emblemático Parque Can Mercader, lo que garantiza un entorno agradable y un flujo constante de personas.

¡NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VERLO Y EXPLORAR SUS POSIBILIDADES!

¿Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU VIVIENDA TOTALMENTE GRATIS. Tasamos a precio de mercado, te asesoramos y resolvemos tus dudas.

¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores te orientarán sin compromiso para conseguir las mejores condiciones ¡TOTALMENTE GRATIS!

El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa, gastos notariales o registrales, ni honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión (si procede). Se recomienda consultar con un técnico la viabilidad del cambio de uso a vivienda.