Premises for sale in Madrid Etorbidea, 22, Amara

Local comercial ubicado en Avenida de Madrid 22 con fachadas tanto a la propia Avenida como a la peatonal calle Aragón.
Se vende en rentabilidad con dos arrendatarios (Loterías y Estudio de Interiorismo). Ambas actividades tienen duración pendiente y la suma de sus rentas ofrece una rentabilidad superior al 5,5%.
Se trata de un local con gran posibilidad de reposición ya que su morfología lo habilita a acoger varias actividades, tal y como está distribuido en estos momentos, o unificar toda la superficie e implantar una sola actividad de mayor formato.
Está ubicado en uno de los barrios más densamente poblados de Donostia - San Sebastián, con gran cantidad de tiendas de conveniencia. Se encuentra a pocos metros del estadio de fútbol de la Real Sociedad, que anualmente recibe una enorme cantidad de visitantes por partidos de fútbol, rugby, ferias, eventos deportivos y campeonatos.
Es una buena oportunidad de inversión para adquirir un local comercial con un buen precio por m2 y con la posibilidad de diversificar el riesgo arrendaticio manteniendo la disposición actual.