Premises for sale in Camino Chozas, 43, Matagorda

¡Gran oportunidad! Se venden dos locales comerciales juntos en Matagorda (El Ejido)
Superficie total: 404 m² reales | 338 m² útiles | Excelente visibilidad y potencial comercial

Se venden dos locales comerciales contiguos con posibilidad de uso conjunto o independiente, situados en la carretera de Guardias Viejas, en Matagorda (El Ejido). Zona con tránsito regular, buen acceso y gran visibilidad desde la vía principal.

Características generales:
Superficie total real: 404 m² (182 m² 182 m² 40 m² extra)

Superficie útil total: 338 m² (164 m² 174 m²)

Posibilidad de unificarlos en un solo espacio

Acceso directo desde calle

Espacio versátil para negocio, almacén o inversión

Distribución detallada:
🔹 Local 1 – Acondicionado (actual tienda)

182 m² reales | 164 m² útiles

Local listo para uso inmediato

Instalaciones y acabados preparados

Precio: 135.000 EUR

🔹 Local 2 – En bruto cochera

182 m² reales | 174 m² útiles

En ladrillo visto, actualmente usado como garaje

Ideal para reformar, almacenar o desarrollar nuevo proyecto

Precio: 120.000 EUR

Precio total conjunto: 255.000 EUR
Ambos locales pueden combinarse fácilmente para crear un gran espacio comercial de más de 400 m² reales construidos y 338 m² útiles, perfecto para negocios, logística, restauración, clínica o supermercado de barrio.