Industrial buildings for sale in Camí de Siurana, 22, El Far d'Empordà

Proyecto de construcción de 1 a 4 naves industriales en parcela de 22.934 m² con licencia lista para construir, en el gran centro logístico Logis Empordà. Ubicado en un punto clave de la red europea de transporte es perfecto para inversores y empresas que buscan expandir su operación en una zona de alto tránsito y con excelente conectividad.

Localización estratégica: Frente al centro logístico de Amazon, con acceso inmediato a las principales autopistas (AP-7, N-II) y conexión ferroviaria con Europa.

Se trata de un proyecto logístico flexible y adaptable de 1 a 4 inquilinos, es decir, se podrían construir des de 1 a 4 naves industriales. Actualmente el suelo ya cuenta con licencia de obras para poder empezar a construir.

Los detalles serían los siguientes:
Altura de la nave: 13,7 m
Distribución flexible
Certificación Medioambiental BREEAM
Amplias playas de maniobra de hasta 29 metros
22 muelles de carga
120 Plazas de parking
3 Puntos de carga de vehículos eléctricos
Iluminación Led con sistema de control en función de la luz ambiente
Paneles fotovoltaicos en cubierta (Incluye 300KW de abastecimiento solar)
Instalación PCI
Cubierta tipo Deck (Metálica con aislante PIR y claraboyas)
Solera de hormigón con resistencia 5 T/m² y 6T/m² carga puntual

Posibilidad de adaptarse a usos logísticos, industriales o de distribución.

Aprovecha esta ubicación privilegiada en el corazón de la actividad logística del Mediterráneo. ¡Haz crecer tu negocio en el mejor lugar!

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Projet de construction de 1 à 4 entrepôts industriels sur un terrain de 22 934 m² avec permis de construire prêt à l’emploi, situé dans le grand hub logistique Logis Empordà. Situé à un point stratégique du réseau de transport européen, il est parfait pour les investisseurs et entreprises souhaitant développer leurs activités dans une zone à fort trafic et très bien connectée.

Emplacement stratégique : En face du centre logistique d’Amazon, avec un accès immédiat aux principales autoroutes (AP-7, N-II) et une connexion ferroviaire avec l’Europe.

Il s’agit d’un projet logistique flexible et adaptable pour 1 à 4 locataires, c’est-à-dire que l’on peut construire de 1 à 4 entrepôts industriels. Le terrain dispose déjà du permis de construire.

Caractéristiques principales :

Hauteur des entrepôts : 13,7 m
Distribution flexible
Certification environnementale BREEAM
Grandes cours de manœuvre jusqu’à 29 mètres
22 quais de chargement
120 places de parking
3 points de recharge pour véhicules électriques
Éclairage LED avec système de contrôle en fonction de la lumière ambiante
Panneaux photovoltaïques en toiture (inclut 300KW d’alimentation solaire)
Installation PCI (protection incendie)
Toiture de type Deck (métallique avec isolation PIR et puits de lumière)
Dallage en béton avec résistance de 5 T/m² et charge ponctuelle de 6 T/m²
Peut s’adapter à des usages logistiques, industriels ou de distribution.

Profitez de cet emplacement privilégié au cœur de l’activité logistique méditerranéenne. Développez votre entreprise dans le meilleur endroit !

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