Premises for sale in Carrer del Camí de la Marina, 54, Estruch - Eixample

¡Oportunidad única en El Prat de Llobregat! Local comercial en venta – 65 m² en primera línea

📍 Dirección: Carretera Marina 54, una de las vías más comerciales y transitadas de El Prat de Llobregat, junto a Barcelona y al lado del Aeropuerto.

💰 Precio: 198.000 € (con posibilidad de financiación particular).

✨ Características del local:

Superficie: 65 m².

Primera línea comercial con gran visibilidad.

Instalaciones nuevas: agua, luz y electricidad.

Aire acondicionado, estanterías y cartel luminoso.

Entrada acristalada con persiana motorizada.

Gasto energético: E.

Posible negociación con el Ayuntamiento para transformación en vivienda (actualmente por confirmar).

🛠️ Listo para entrar: anteriormente tienda de golosinas, pero perfecto para cualquier negocio:

Moda, zapatería o artículos de hogar.

Clínica dental, fisioterapia o salud.

Peluquería, estética, uñas.

Tienda de cómics, coleccionismo o Pokémon.

Supermercado, panadería, etc.

🌍 Ubicación inmejorable:

El Prat de Llobregat cuenta con aprox. 66.000 habitantes.

Local situado en zona densamente poblada y con gran peatonal.

Acera amplia, dos carriles de circulación y zona de cargadescarga en frente.

Zona azul económica.

Cerca de gimnasios, colegios, panaderías y supermercados.

En el corazón de una ciudad en crecimiento, colindante con Barcelona.

💡 Facilidades de pago:
Si no consigues financiación bancaria, podemos estudiar un acuerdo:

Entrada del 20%.

Resto mediante contrato particular frente a notario a 5 años.

🔑 No encontrarás un local mejor situado en El Prat de Llobregat.
Si buscas inversión o emprender tu negocio, esta es tu oportunidad.

📞 ¡Contacta ahora y ven a visitarlo!