Premises for sale in Calle Salins, Muga - Gran Reserva - Badia

Oportunidad única en EMPURIABRAVA – 650.000 €

Exclusiva de Fabra Consultors.

En el corazón del paseo marítimo de Empuriabrava, una de las zonas con mayor afluencia turística de la Costa Brava, se presenta este local comercial de 220 m2 totales, con un enorme potencial para el sector de la restauración o la hostelería. Actualmente, está dedicado a snack-bar.

El inmueble cuenta con 117 m2 interiores distribuidos de forma funcional y lista para uso inmediato:

-Salón principal de 70 m2 con amplios ventanales y excelente visibilidad desde el paseo.
-Cocina equipada de 21 m2.
-Almacén de 14 m2.
-Lavabo privado de 4 m2 y lavabos públicos de 8 m2.

A ello se suman dos terrazas exclusivas que completan el atractivo del local:

-Terraza frontal de 53 m2 con toldos y paso peatonal.
-Segunda terraza de 50 m2 sobre la zona de aparcamiento, equipada con parasoles y jardineras.

Su ubicación es inmejorable, frente al mar y junto a una amplia zona de aparcamiento, rodeada de restaurantes, bares y comercios que garantizan un flujo constante de clientes.

Empuriabrava, conocida como la “Pequeña Venecia”, es una joya turística del Golfo de Roses, con una afluencia internacional que mantiene su actividad más allá del verano, gracias a la presencia de numerosas segundas residencias de visitantes europeos de nivel medio-alto. Además, cada sábado se celebra el mercadillo semanal justo frente al local, generando un importante movimiento comercial adicional.

Una propiedad con un enorme potencial de rentabilidad, ideal para emprendedores o inversores que busquen un negocio consolidado en una ubicación privilegiada.