Premises for sale in Huerta Nueva

Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Pleno Funcionamiento en la zona de Parque Central y Huerta Nueva de Estepona.

Presentamos un excelente local comercial en activo, actualmente operando como cafetería-restaurante, listo para su adquisición. Se ofrece con todo el mobiliario y maquinaria necesarios para continuar la actividad sin interrupciones ni necesidad de inversiones adicionales.

Características del Inmueble

- Planta Baja: Acceso directo desde la calle a un amplio salón con varias mesas para clientes, un aseo público, barra totalmente equipada y cocina operativa con salida de humos. En la cocina se incorpora un almacén de aproximadamente 5 m2 y un aseo para el personal.

- Planta Alta: Mediante una escalera interior elegante se accede a un segundo salón con disposición para mesas y bancos. Esta planta incluye dos aseos y un segundo almacén, lo que maximiza la capacidad operativa y la comodidad para el servicio.

- Estado y Equipamiento: El local está completamente reformado con diseño moderno y funcional. Cuenta con sistema de renovación de aire para garantizar un entorno saludable, además de climatización mediante aire acondicionado con bomba de frío y calor.

- Licencias y Exterior: Dispone de todas las licencias vigentes, incluida la licencia de apertura para hostelería y la autorización para una terraza elevada de diseño en madera, ubicada sobre el acerado, ofreciendo un atractivo espacio exterior para clientes.

Ubicación Estratégica:
El establecimiento se sitúa en una zona de intensa actividad comercial y residencial, dentro de un entorno con alta densidad de población y flujo constante de personas. En sus inmediaciones se encuentran equipamientos clave como centros educativos, un centro de salud y edificios institucionales. Además, la zona se beneficia de una buena conectividad mediante transporte público.

Potencial para el Nuevo Propietario:
- Negocio llave en mano: La operación se vende totalmente montada, lo que permite al comprador comenzar a generar ingresos de inmediato sin trámites adicionales.

- Alta rentabilidad: Gracias a su ubicación estratégica y al buen estado del local, representa una inversión con gran potencial de retorno.

- Flexibilidad: Ideal para inversores interesados en hostelería o para empresarios que deseen ampliar o diversificar su cartera comercial.